Minilex - Lakipuhelin

Tarvittavien suostumusten tarkistaminen lainhuudatusasian yhteydessä


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Kiinteistön omistaja saattaa tietyissä tilanteissa tarvita erinäisiä lupia, ennen kuin hän voi myydä omistamansa kiinteistön. Koska suostumus on tällaisissa tilanteissa luovutuksen pätevyyden edellytys, kirjaamisviranomaisen velvollisuutena on tutkia se. 

Hyvin yleinen tarvittava lupa on aviopuolison suostumus puolisoiden yhteisen kodin myyntiä varten. Ilman toisen puolison suostumusta ei saa myydä kiinteistöä, jota käytetään puolisoiden yhteisenä kotina. Siitä huolimatta vaikka puolisoilla ei olisi avio-oikeutta toistensa omaisuuteen, suostumus tarvitaan silti. Suostumus tarvitaan myös, vaikka puoliso omistaisi yksin koko kiinteistön. Suostumus koskee kuitenkin vain vapaaehtoisia kiinteistön kauppoja, sillä jos omaisuutta myydään konkurssipesän toimesta tai ulosottomenettelyssä, puolison suostumusta ei tarvita.

Lupa voidaan tarvita myös lesken myydessä kiinteistöä ennen ositusta. Tällöin kiinteistön myymiseen tarvitaan suostumus kaikilta kuolinpesän osakkailta. 

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa