- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Lainhuuto ja sen kautta omistusoikeuden siirtyminen liittyvät kiinteistön omistajuuteen ja sen vaihdoksiin. Omistajanmuutos on suoritettava rekisteröimällä ja tämä edellyttää lainhuudon hakemista, mikä voidaan mieltää omistusoikeuden sivullissitovuutena. Lainhuudon seurauksena lainhuuto merkitään viralliseen lainhuuto- ja kiinnistyrekisteriin, mikä mahdollistaa myös mm. kiinteistön käyttämisen vakuutena ja se mahdollistaa myös kiinteistön kiinnittämisen. Virallisesti kaupan kohteen omistajuus siirtyy siinä tilanteessa, kun kauppakirja kirjoitetaan, vaikka sivullissitovuus merkitsisikin, sitä, että omistajanvaihdos kirjaantuu rekisteriin vasta myöhemmin.
Esimerkiksi tilanteessa, jossa henkilö olisi ostanut talon, tulisi hänen viimeistään kuuden kuukauden sisällä kaupantekotilanteesta hakea kiinteistölleen lainhuutoa. Kaupantekotilanteella tässä tapauksessa tarkoitetaan sitä tilannetta, jossa kiinteistön kauppakirja allekirjoitetaan. Tulee myöskin huomioida, että kaupantekotilanne ei aina automaattisesti tarkoita omistusoikeuden välitöntä siirtymistä, vaan kaupan osapuolet voivat sopia muistakin ehdoista. Lainhuuto tulisi hakea mahdollisimman pian sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen, sillä viivästyneellä lainhuudon hakemisella voi olla huomattavia seurauksia varainsiirtoveron suuruuteen.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Selaa lakitietoa