» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Erityisellä oikeudella tarkoitetaan omistusoikeutta rajoitetumpaa oikeutta. Näin ollen erityinen oikeus usein kirjataan muulle kuin kiinteistön omistajalle. Kiinteistöön voidaan kirjata vain laissa mainitut oikeudet. Kirjaamista voi hakea joko erityisen oikeuden haltija tai itse kiinteistön omistaja. Jos erityinen oikeus on tarkoitettu pysyväksi, ei sitä voida kirjata lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin.
Oikeuden kirjaaminen tarkoittaa, että se merkitään rekisteriin. Kirjaamisella ei ole niinkään oikeutta luovaa vaikutusta, eikä se myöskään korjaa mahdollista pätemättömyyttä niin kuin lainhuuto. Kirjaamisen ensisijaisena tarkoituksena on turvata oikeuden pysyvyys vaihdantatilanteissa. Se vahvistaa erityisen oikeuden haltijan oikeudellista asemaa ja tässä mielessä rinnastuu lainhuudon kirjaamiseen. Erityisillä oikeuksilla ei kaikilla ole yhtä vahva suoja esimerkiksi kiinteistön vaihdannassa. Suojan vahvuus riippuu erityisen oikeuden luonteesta. Joka tapauksessa kirjaamista olisi suotavaa hakea mahdollisimman pian kirjaamiskelpoisen oikeuden perustamisen jälkeen.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa