- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Mikäli kiinteistö on joutunut pois oikealta omistajaltaan virheellisen saannon vuoksi, ovat myöhemmät kiinteistön luovutukset lähtökohtaisesti tehottomia oikeaa omistajaa kohtaan. Myös esimerkiksi kiinteistöön perustetut vuokra- ja panttioikeudet ovat tehottomia.
Tietyissä olosuhteissa kiinteistön luovutus ei kuitenkaan ole pätemätön, vaikka kiinteistön luovuttajana ei toimisikaan sen oikea omistaja. Tämä on mahdollista, mikäli luovuttajalla on ollut luovutushetkellä lainhuuto kiinteistöön, eikä luovutuksensaaja ole tiennyt eikä hänen ole pitänytkään tietää, ettei luovuttaja ole kiinteistön oikea omistaja. Sama perussääntö soveltuu myös kiinteistöön perustettuihin panttioikeuksiin ja erityisiin oikeuksiin.
Edellä kuvailtu saantosuoja koskee vain luovutukseen perustuvaa kiinteistön saantoa, kuten kauppaa, lahjaa tai vaihtoa. Se ei siten tule sellaisenaan sovellettavaksi esimerkiksi perintöoikeudellisissa tilanteissa. Tietyissä tilanteissa pätemättömyys ei korjaannu lainkaan. Jos esimerkiksi oikean omistajan nimissä tehty luovutuskirja on väärennetty, ei lainhuuto kykene korjaamaan pätemättömyyttä.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa