Minilex - Lakipuhelin

Panttausvallan katkeaminen


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Kysymys panttausvallan katkeamisesta käy ajankohtaiseksi esimerkiksi silloin, jos jokin yhteiskiinnitetyistä kiinteistöistä on ennen panttaushetkeä siirtynyt toisen tahon omistukseen. Kiinnitys tulee tällöin saattaa vastaamaan uusia olosuhteita, muutoin panttikirjaa ei voida luovuttaa uusien velkojen vakuudeksi.

Kiinteistön omistajan oikeutta käyttää omaisuuttaan vakuutena suojataan kuitenkin tietyssä määrin. Tämän vuoksi kiinteistön omistajalla on oikeus käyttää koko kiinteistöön vahvistettuun kiinnitykseen perustuvaa panttikirjaa senkin jälkeen, kun kiinteistöstä on jo myyty määräala. Kyseiseen määräalaan kohdistuvia kiinnityksiä ei nimittäin voida purkaa ennen kuin uusi saanto on lainhuudatettu. Velkoja ei luonnollisestikaan saa panttioikeutta kiinteistöstä aikaisemmin luovutettuun määräalaan.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa