- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Ulosotossa ulosmitattu omaisuus voidaan myydä julkisella huutokaupalla, jonka toimittaa ulosottomies. Ulosottokaaren mukaan ulosottomiehen tulee pyrkiä ulosmitatun omaisuuden myynnissä hyvään tulokseen. Huutokaupan järjestää siis ulosottomies ja sen tulee olla julkinen, jotta se on ulosottokaaren tarkoittama huutokauppa. Kaikenlainen muu ulosmitatun omaisuuden myynti on vapaata myyntiä.
Huutokauppa on julkinen, eli se on yleisölle avoin tilaisuus. Huutokaupasta ilmoitetaan yhdessä tai useammassa paikallisessa sanomalehdessä taikka valtakunnallisessa sanomalehdessä tai tietoverkossa. Huutokaupasta ilmoitetaan myös erikseen velallisella ja yhteisomistajalle. Myynti-ilmoitus tulee julkaista viikkoa ennen huutokauppaa. Huutokauppaan ei tarvita asianosaisten lupaa eikä velallisella ole oikeutta kieltää myyntiä. Yhteisesti omistetun omaisuuden ulosmittauksessa, esimerkiksi kun ulosmitataan asunto, jota muu kuin velallinen käyttää asumiseen, edellyttää myynti suostumusta yhteisomistajalta. Jos yhteisomistaja ei anna suostumustaan, ulosottomies saa käynnistää tuomioistuimessa yhteisomistuksen purkamismenettelyn. Huutokauppaan ei tarvita esimerkiksi velallisen puolisonkaan lupaa.
Huutokauppamyynti on toteutettava joutuisasti ilman aiheetonta viivästystä. Se pidetään yleensä joko omaisuuden sijaintipaikalla kuten kiinteistöllä, ulosottomiehen virkahuoneessa tai muualla ulosottomiehen sopivaksi katsomassa paikassa. Velallisen asunnossa myyntiä ei voida toimittaa kuin poikkeuksellisesti, jos se on täytäntöönpanon toimittamisen kannalta välttämätöntä. Esimerkiksi kesämökin huutokauppa voidaan järjestää lähikaupungissa. Jos ostajaehdokkaat ovat eri paikkakunnilla, ulosottomies voi järjestää tarjoamisen useilla paikkakunnilla samaan aikaan, tai järjestää huutokaupan internetissä.
Kun huutokaupassa myydään kiinteistö, ei tarvita kaupanvahvistajan myötävaikutusta, sillä ulosottomies antaa kauppakirjan ja tekee muut tarvittavat kirjaamisvaatimukset kiinteistörekisteriviranomaisille. Huutokaupalla myytyyn omaisuuteen saa omistusoikeuden, kun kauppahinta on maksettu tai kun kauppakirja on tehty ja luovutettu ostajalle.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa