Minilex - Lakipuhelin

Saako pantinsaaja suojaa pakkotäytäntöönpanossa?


» Lakipuhelin neuvoo kokemuksella - Soita 0600 12 450 »

Panttioikeus kiinteistöön voi olla pysyvä silloinkin, kun kiinteistön omistaja on esimerkiksi konkurssin tai ulosoton vuoksi menettänyt määräämisvaltansa kiinteistöön. Mikäli lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä ei panttaushetkellä löydy merkintää kiinteistön omistajan määräämisvallan rajoituksesta kiinteistöön, on panttaus pysyvä. Velkoja ei sitovan panttioikeuden saamiseksi ole muutoinkaan saanut olla tietoinen pakkotäytäntöönpanosta.

Velkojan panttioikeus voi olla pysyvä myös silloin, kun panttikirja on luovutettu tulevien saamisten vakuudeksi eikä määräämisvallan rajoitusta ole merkitty lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin ennen saamisen oikeusperusteen syntymistä. Lisäksi edellytetään, että velkoja ei muutenkaan tiennyt eikä hänen pitänyt tietää, ettei omistajalla ollut oikeutta pantata kiinteistöä. Velkojan panttioikeus on kuitenkin tietyin edellytyksin mahdollista saada perääntymään konkurssipesään, joten kyseisenlaisissa tilanteissa tulee toimia huolellisesti.


- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 6 - 24 -


Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa

 

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »