Ostin vuonna 1998 maalta pienen mökin kesänviettopaikaksemme.
Hinta oli edullinen 40000mk.
Otin pankista lainaa saman summan.Koska en halunnut sekoittaa asiaan muita henkilöitä,en hankkinut takaajia,vaan annoin kyseisen kiinteistön lainan vakuudeksi.
Asiasta tehtiin panttikirja.
Oletin kiinnityksen loppuvan,kun kyseinen laina on maksettu.En tajunnut sitä erikseen kysyä,eikä asiaa pankinkaan taholta selitetty sen enempää.
Maksaessani loppulainan pois,selvisi,että panttikirja jää voimaan edelleen,ellei sitä erikseen kuoleteta.
Kiinteistö jää kuitenkin jälkeeni neljän perilliseni yhteisomistukseen,joten haluaisin eroon kyseisestä kiinnityksestä.
Kysyisin:Mitenkähän paljon kyseinen toimitus tulisi noin maksamaan ja onko olemassa joku hinta,vai saako pankki laskuttaa aivan mielensä mukaan?

1 vastaus


Minilex

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Velkojan on lähtökohtaisesti palautettava panttikirja velan suorittamisen jälkeen. Pankilla ei näin ollen pitäisi olla, niin halutessasi, kiinnityksen tai panttikirjan kuolettamisessa mitään roolia.

Sinällään mitään erityistä pakkoa panttikirjan kuolettamiselle velan maksun jälkeen ei ole: sitä voidaan edelleen niin haluttaessa käyttää velan vakuutena.

Itse kiinteistöön kohdistuvan kiinnityksen kuolettamista haetaan Maanmittauslaitokselta, jonka nettisivuilta löytyy hinnasto perittävistä maksuista. Panttikirjan kuolettaa asuinpaikkasi käräjäoikeus.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

Aiheeseen liittyvät kysymykset

 

» Lakipalvelut jopa 40 % edullisemmin - nopeasti ja luotettavasti »