Sain isältäni vuonna 1993 ennakkoperintönä (tehtiin lahjakirja) määräalan (0.55ha) hänen maistaan. Vuosien saatossa hiljakseen rakennettiin mieheni kanssa tähän hirsinen omakotitalo. Olemme pitäneet syksyyn 2014 saakka taloa kesänviettopaikkana, mutta viime syksynä muutimme mieheni kanssa pysyvästi tähän taloon asumaan. Minua harmittaa, koska kiinteistö on merkitty minun nimiin, koska maapohjan sain isältäni. Kuitenkin kiinteistön rakentamiseen osallistuimme molemmat ja mieheni parempituloisena myös siihen käytti runsaasti palkkatulojaan. Mitenkä voimme saada omistussuhteen 1/2 ja 1/2. ? Tuleeko siitä paljon kuluja? Vai onko minun parempi tehdä testamentti, jossa miehelläni on elinikäinen asumisoikeus kiinteistössä?

1 vastaus


Johannes Ahola

Asianajotoimisto Lukkarila & Ahola Oy

1 vastaus

Hei! Rakennuksen omistusoikeus voi olla toinen kuin maapohjan. Se on kuitenkin hyvä pystyä näyttämään toteen rakentamiskustannuksia koskevilla dokumenteilla tmv. Siitä voidaan toki laatia myös keskinäinen kirjallinen sopimus. Maapohjan omistusoikeuden tekeminen yhteiseksi on sekin helppoa kauppa- tai lahjakirjalla, ja kustannukset ovat muutamia satasia.


Johannes Ahola

Soita lakimiehelle 0600 12 450