Asuin ( 10 kk) avopuolison kanssa hänen omakotitalossa, maksoin puolet lainasta, ym. kuluista.
Tein asumisen ajan remonttia taloon, hän maksoi tarvikkeet.
Nyt tuli välirikko ja muutin pois, pyysin häneltä korvausta remontista ( perusteeton etu)
en ehtinyt ennen välirikkoa hyötyä työpanoksesta.
Nyt hän vaatii vuokraa 10 kk ajalta? Miten on, voiko vaatia?

1 vastaus


Minilex

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Hei,

avoliiton aikaisia arkielämän juoksevia kuluja ei voida jälkikäteen velkoa. Asiasta ei ole nimenomaista lainkohtaa eikä KKO:n ennakkopäätöstä, mutta sitä pidetään selvänä hovioikeuksissa ja oikeustieteessä. Yhteiselämän luonteeseen kuuluu, että siitä ei synny velkasuhteita avopuolisoiden välille, ellei toisin sovita.

Käytännössä on tavallista, että välirikon jälkeen jompikumpi esittää vaatimuksia esimerkiksi asumis- tai ruokakuluista. Mutta nämä vaatimukset eivät menesty oikeudessa. Asiasta ovat kirjoittaneet esimerkiksi Mikkola (Yhteisomistus, s. 153) ja Gottberg (Oikeustieto 3/2005 s. 7): ”Käytännössä on ollut myös tapauksia, joissa omistusasuntoon avopuolison ottanut on jälkikäteen yrittänyt vaatia korvauksia ’ilmaisesta asumisesta’. Sanomattakin on selvää, ettei tällainen vaatimus voi menestyä.”

Teidän vaatimuksenne perusteettoman edun palautuksesta on eri asemassa. Kyse oli remontista, ei arkielämän juoksevista kuluista. Edunpalautus on poikkeuksellinen oikeuskeino, jolla estetään (entisen avopuolison) asiaton hyötyminen. Tässä tapauksessa te voitte vaatia edunpalautusta, koska ette ehtinyt nauttia työn hedelmistä ennen välirikkoa.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

 

» Lakipalvelut jopa 40 % edullisemmin - nopeasti ja luotettavasti »