Hei. Maapohja ja aikaisemmat rakennukset ovat vuodesta -62 lähtien lainhuudolla miehen nimissä. Maapohjalle on rakennettu -85 aviopuolisoiden kanssayhteinen talo, eikä avioehtoa ole. Mies on myymässä koko tilan pojalleen, mutta vaimo kieltäytyy panemasta nimeään myyntipaperiin ja aikoo jäädä taloon asumaan. Miten tässä tulisi menetellä, kun avioero pannaan käytäntöön?

2 vastausta


Minilex

2 vastausta

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Hei!

Avioeron jälkeen toimitetaan puolisoiden välillä ositus, jossa aviopuolisoiden oma ja yhteinen omaisuus jaetaan puolisoiden kesken tasan. Tapauksessanne, mikäli maapohjaan ja rakennuksiin ei kohdistu avioehtoa, tulee ne osituksessa jaettavaksi. Samoin jaettavaksi tulee puolisoiden yhteinen talo, joka sijaitsee kiinteistöllä. Näin molemmille puolisoille kuuluu lähtökohtaisesti puolet mainitusta omaisuudesta.

Koska puolet kiinteistöstä ja rakennuksista kuuluu vaimolle, ei mies voi myydä tilaa pojalleen ilman toisen omistajan (vaimo) lupaa. Toisaalta kiinteistön yhteishallinta ja –omistus voi osoittautua avioeron jälkeen monesti hankalaksi. Tämän vuoksi vaimolla saattaa olla intressi lunastaa itselleen toinenkin puoli kiinteistöstä. Äärimmäisessä tapauksessa kyseeseen voi tulla yhteisomistussuhteen purku omaisuuden (kiinteistö) myymällä, jotta siitä saadut rahavarat saadaan puolisoiden kesken jaetuksi.

Lisää tietoa osituksen etenemisestä saatte soittamalla lakipuhelimeemme.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

Minilex

2 vastausta

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Hei!

Avioeron jälkeen toimitetaan puolisoiden välillä ositus, jossa aviopuolisoiden oma ja yhteinen omaisuus jaetaan puolisoiden kesken tasan. Tapauksessanne, mikäli maapohjaan ja rakennuksiin ei kohdistu avioehtoa, tulee ne osituksessa jaettavaksi. Samoin jaettavaksi tulee puolisoiden yhteinen talo, joka sijaitsee kiinteistöllä. Näin molemmille puolisoille kuuluu lähtökohtaisesti puolet mainitusta omaisuudesta.

Koska puolet kiinteistöstä ja rakennuksista kuuluu vaimolle, ei mies voi myydä tilaa pojalleen ilman toisen omistajan (vaimo) lupaa. Toisaalta kiinteistön yhteishallinta ja –omistus voi osoittautua avioeron jälkeen monesti hankalaksi. Tämän vuoksi vaimolla saattaa olla intressi lunastaa itselleen toinenkin puoli kiinteistöstä. Äärimmäisessä tapauksessa kyseeseen voi tulla yhteisomistussuhteen purku omaisuuden (kiinteistö) myymällä, jotta siitä saadut rahavarat saadaan puolisoiden kesken jaetuksi.

Lisää tietoa osituksen etenemisestä saatte soittamalla lakipuhelimeemme.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

 

» Lakipalvelut jopa 40 % edullisemmin - nopeasti ja luotettavasti »