Pariskunta omistaa kiinteistön 50/50, jossa tehdään kymmenien tuhansien eurojen hintainen remontti pelkästään toisen osapuolen omaisuudella.
Vuosien kuluttua lusikat menevät jakoon ja asunto myydään. Menevätkö asunnosta saadut myyntitulot tasan 50/50 vai voiko pariskunta tehdä remontin osuudesta jonkinlaisen lainvoimaisen paperin/todistuksen, joka oikeuttaa osapuolen, joka on maksanut remontin saamaan suuremman osan myyntituloista?
Vuosien kuluttua lusikat menevät jakoon ja asunto myydään. Menevätkö asunnosta saadut myyntitulot tasan 50/50 vai voiko pariskunta tehdä remontin osuudesta jonkinlaisen lainvoimaisen paperin/todistuksen, joka oikeuttaa osapuolen, joka on maksanut remontin saamaan suuremman osan myyntituloista?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
31 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Aviopuolisot voivat tehdä avioeron varalta ns. osituksen esisopimuksen, jossa sovitaan avioliiton päättymiseen liittyvistä konkreettisista seuraamuksista koskien esimerkiksi yhteisen asunnon myyntiä. Sopimus ei korvaa avioehtosopimusta eikä ositusta.
Avioeron varalta tehdyssä sopimuksessa voidaan sopia yleisimmin tasingon määrästä ja siitä mitä omaisuutta tasinkona annetaan, yhteisen kodin käytöstä, yhteisomistussuhteiden purkamisesta ja yhteisestä velasta, puolison elatusavusta tai lasten huoltajuudesta ja lasten elatusavusta. Tässä tapauksessa siinä voidaan sopia remonttiin käytetyn omaisuuden merkityksestä tasinkoon avioerotilanteessa.
Puolisot voivat sopia asioista sopimuksessa myös avioehtosopimuksen lopputuloksesta poikkeavasti. Sopimus sitoo puolisoita heidän keskinäisessä suhteessaan yleisten sopimusoikeudellisten periaatteiden mukaisesti, mutta kolmansia osapuolia, kuten esimerkiksi verottajaa, sopimus ei voi koskea. On kuitenkin syytä huomata, että jos avioeron varalta tehty sopimus todetaan avioerotilanteessa kohtuuttomaksi, voidaan sitä sovitella.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.