- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Asuntolaina eroaa yksityishenkilön velkajärjestelyssä tavallista veloista. Tavallisia velkoja ovat velat, joista velkojalla ei ole esinevakuutta. Asuntolaina on varsin tyypillinen vakuusvelka.
Omistusasunto kuuluu velallisen perusturvaan. Velallisen näkökulmasta vakuutena olevan asunnon säilyttäminen on usein tärkeää.
Jos velallisella on velkajärjestelyssä vain asuntovelkaa, velallinen voi pitää asunnon velkajärjestelyssä, jos velka maksetaan velkajärjestelyn keinoja hyödyntäen. Nämä käytettävissä olevat keinot eritellään tarkemmin velallisen maksuohjelmassa.
Jos velallisella on sekä asuntovelkaa sekä sellaista velkaa, jota asunnon arvo ei kata, velallisen on pyrittävä edellä käsitellyn lisäksi maksamaan tarkemmin määritelty osa tavallisista veloista. Tätä osaa kutsutaan vähimmäiskertymäksi.
Asuntovelan velkojan asema velkajärjestelyssä on kohtalaisen turvattu verrattuna tavallisiin velkojiin. Vakuusoikeus asuntoon pysyy voimassa velkajärjestelystä huolimatta. Velkajärjestelyssä vakuusvelan pääomaa ei esimerkiksi leikata ja vakuusveloille maksetaan aina myös pääoman nykyarvon turvaava korko. Yksityishenkilön velkajärjestelyä pääsääntöisesti koskevasta maksukiellosta huolimatta velallinen saa maksaa vakuusvelan korot, jotka ovat syntyneet velkajärjestelyn alkamisen jälkeen.
Asuntolainan, kuten muidenkin vakuusvelkojen, maksuaikaa voidaan kuitenkin pidentää. Vakuusvelan korkoa voidaan niin ikään alentaa. Maksuohjelmassa voidaan myös määrätä, että asuntolainan pääoma maksetaan ennen korkoja.
Asuntovelan asema velkajärjestelyssä on verrattain monimutkainen. Lakimiehemme vastaavat yksityishenkilön velkajärjestelyä koskeviin kysymyksiin.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa