Minilex - Lakipuhelin

Ennakkoperintö ja syytinki

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Syytinki eli kiinteistöeläke takaa kiinteistön kaupan yhteydessä myyjälle oikeuden jäädä asumaan tilalle. Syytinki on yleisin maatilan sukupolvenvaihdosluovutuksissa. Ennakkoperintö on yleensä vastikkeeton luovutus eli lahja, mutta se voi olla myös osittain vastikkeeton luovutus, useimmiten lahjanluontoinen kauppa. Kokonaan vastikkeellista luovutusta ei voida lukea ennakkoperinnöksi. Lahjanluontoisessa kaupassa kaupan vastikkeeton osa on lahjaa ja tämä osa voidaan lukea ennakkoperinnöksi. Saajan maksama vastike siis vähennetään kaupan kohteen arvosta. Vastike voidaan maksaa myös syytinkinä siten, että kiinteistön luovutuksensaaja maksaa vain osan käyvästä hinnasta ja takaa myyjälle elinikäisen asumisoikeuden kiinteistöllä. Syytingin ongelma liittyy sellaisiin alihintaisiin kauppoihin, joissa merkittävä osa kauppahinnasta on syytinkiä, jota ei ole edes tarkoitus toteuttaa. Maatilan sukupolvenvaihdoksessa asianmukaisesti sovitulla syytingillä voidaan kuitata osa kauppahintaa, eikä syytinkisopimusta sinänsä voida pitää todisteena kaupan lahjanluontoisuudesta. Tällaista luovutusta ei myöskään voida lukea ennakkoperinnöksi.

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 


Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi

Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.

Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:

  • maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
  • maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
  • halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.

Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa

 

[chatbot]