- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
Kiinteistönvälityksessä välitysliike on vastuussa sekä toimeksiantajalle että tämän vastapuolelle. Toimeksiantajalle välitysliike on virhe- ja vahingonkorvausvastuussa. Sen sijaan suhteessa toimeksiantajan vastapuoleen välitysliikkeellä on ainoastaan vahingonkorvausvastuu.
Toimeksiantajan vastapuolella eli ostajalla on oikeus saada välitysliikkeeltä korvaus vahingosta, jonka välitysliikkeen virheellinen menettely on hänelle aiheuttanut. Vaikka ostaja ei ole varsinaisessa sopimussuhteessa välitysliikkeeseen, on hänellä silti oikeus saada varallisuusvahinko korvatuksi suoraan välitysliikkeeltä. Vahingonkorvauksen edellytyksenä ei täten ole erityisen painavia syitä, joita yleensä vaaditaan sopimuksenulkoisessa vahingonkorvausvastuussa varallisuusvahingon korvaamiseen. Taloudellisen vahingon määrästä ei ole myöskään tarkoitus asettaa ankaraa näyttövelvollisuutta ostajalle. Välitysliikkeen vahingonkorvausvastuu ostajaa kohtaan saattaa johtua esimerkiksi tiedonantovelvollisuuden tai tietojen tarkistamisvelvollisuuden laiminlyönnistä.
Välitysliike ei siis ole vastuussa esimerkiksi kaupan kohteesta, salaisesta virheestä tai vääristä tiedoista, vaan ainoastaan oman toimintansa asianmukaisuudesta. Toisaalta vahingonkorvausvastuu on varsin laaja, sillä se ulottuu myös sopimussuhteen ulkopuolelle ostajaan. Välitysliikkeen vahingonkorvausvastuu suhteessa ostajaan ei joka tapauksessa rajoita ostajan oikeutta vaatia vahingonkorvausta toimeksiantajalta.
Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.