- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
Kiinteistönvälityslain (laki kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä) mukaan välitysliike saa vastaanottaa kiinteistöstä käsirahan myyjän lukuun vain, mikäli tästä on toimeksiannossa sovittu. Kun välitysliike vastaanottaa käsirahan, tulee sen huolehtia siitä, että tarjouksesta laaditaan asiakirja, johon otetaan kaikki tarjouksen ehdot ja mahdollinen ehto käsirahan menettämisestä. Ilman nimenomaista ehtoa ei käsiraha voi jäädä myyjälle.
Jos välitysliike on ottanut käsirahan eivätkä tarjoukseen otetut ehdot toteudu, tai jos myyjä ei hyväksy tarjousta, välitysliikkeen on palautettava käsiraha viipymättä tarjouksen tekijälle. Jos myyjä on hyväksynyt tarjouksen, mutta sopimusta ei synny myyjästä johtuvasta syystä, välitysliikkeen on palautettava käsiraha viipymättä tarjouksen tekijälle siltä osin kuin sitä ei ole luovutettu myyjälle.
Kun välitettävä kohde on kiinteistö, välitysliikkeen on lisäksi selvitettävä tarjouksen tekijälle, mitä maakaaressa säädetään korvauksesta kaupasta vetäytymisestä. Maakaaren mukaan nimittäin kaupan tekemisestä kieltäytyneen osapuolen on korvattava toiselle osapuolelle kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset. Jos käsirahaa on annettu, osapuolen on palautettava siitä osa, joka ylittää edellä mainitut kustannukset. Niinpä käsirahan palautus ei välttämättä toteudukaan täysimääräisenä.
Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.