Minilex - Lakipuhelin

Rakennusmaan järjestelyllä tasataan rakentamisoikeutta


» Lakipuhelin neuvoo kokemuksella - Soita 0600 12 450 »

Rakennusmaan järjestelyn tarkoituksena on sovittaa yhteen yksityisen maanomistajan ja kaavoituksen tarpeet. Se antaa yksityiselle maanomistajalle mahdollisuuden vaikuttaa rakentamisoikeuteensa. Toisaalta maanomistaja joutuu järjestelyalueen osakkaana ottamaan osaa järjestelystä aiheutuviin kustannuksiin. Lähtökohtaisesti rakennusmaan järjestelyn ulkopuolelle jäävät kunnan omistamat alueet.

Rakennusmaan järjestely voidaan toteuttaa alueella, jolle ollaan laatimassa asemakaavaa. Järjestelystä tulee tehdä päätös asemakaavan kaavamääräyksessä. Asemakaavassa voidaan esittää eri alueiden kiinteistöksi muodostamista tai tasata yksityisille maanomistajille jakautuvaa rakennusoikeuden jakautumista. Järjestelyssä jokaisen osakkaan omistamalle alueelle määritellään arvo, jonka perusteella osakas saa järjestelyssä samanarvoisen osuuden. Järjestelyn yhteydessä suoritetaan yleensä myös kaavoituksen mukainen kiinteistönmuodostus.


- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 6 - 24 -


Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa

 

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »