Minilex - Lakipuhelin

Osuusluku, nautinta ja manttaali toimivat jakotoimituksen jakoperusteina


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Jakoperuste on termi jakotoimituksessa, kuten halkomisessa, joka osoittaa jako-osakkaalle tulevan osuuden jaettavasta tilusalasta. Se toimii eräänlaisena mittayksikkönä, jonka mukaan osakkaiden osuus jaettavaan tilaan lasketaan. Jakoperusteita ovat osuusluku, nautinta sekä manttaali.

Osuusluku kuvaa kiinteistön osuutta yhteisestä alueesta. Osuuslukua käytetään jakoperusteena yhteisomistuksen purkamistapauksissa.

Manttaali tarkoittaa tiettyä, määriteltyä osaa tilasta. Manttaalia on ennen käytetty tilojen jakamiseen verotuksellisista syistä. Tiloja ei ole enää vuoden 1997 jälkeen jaettu manttaaleihin. Ne on kuitenkin säilytetty nykyiseen kiinteistörekisteriin, joten ne voivat toimia jakoperusteena.

Nautinnalla tarkoitetaan pysyvänluonteista hallintaa tiettyyn alueeseen. Nautinta voi toimia jakotoimituksessa jakoperusteena, jolloin osakkaan tulee jaossa saada entistä hallintaansa vastaava määrä tiluksia.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa