Minilex - Lakipuhelin

Välitysliikkeen rekisteröinti


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Välitysliike tarkoittaa lain mukaan kiinteistönvälitysliikettä sekä vuokrahuoneiston välitysliikettä. Se, joka aikoo harjoittaa välitystoimintaa, on velvollinen tekemään rekisteri-ilmoituksen. Välitysliikerekisteriä ylläpitää aluehallintovirasto.

Välitystoimintaa harjoittamaan aikovan tahon tulee tehdä rekisteri-ilmoitus aluehallintovirastolle, jonka toimialueella liikkeen hallinnon hoitamisen on tarkoitus pääasiassa tapahtua. Jotta välitysliikerekisteriin merkityt tiedot pysyisivät ajantasalla, rekisteriin merkittyjen tietojen muutoksista tulee ilmoittaa viipymättä aluehallintovirastolle.

Aluehallintoviraston tulee rekisteröidä rekisteri-ilmoituksen tekijä joko kiinteistönvälitysliikkeeksi tai vuokrahuoneiston välitysliikkeeksi tiettyjen laissa säädettyjen edellytysten täyttyessä. Rekisteröinnin edellytyksenä on ensinnäkin, että rekisteri-ilmoituksen tekijällä on oikeus elinkeinonharjoittamiseen Suomessa. Toiseksi edellytetään, että rekisteri-ilmoituksen tekijä on täyttänyt 18 vuotta, hän ei ole konkurssissa, eikä hänen toimintakelpoisuuttaan ole rajoitettu. Kolmantena edellytyksenä on, että ilmoituksen tekijällä on vastuuvakuutus, jonka vakuutusmäärän voidaan arvioida riittävän toiminnasta mahdollisesti aiheutuvien vahinkojen korvaamiseen, kun otetaan huomioon välitystoiminnan laatu ja laajuus. Vakuutuksen tulee muilta ehdoiltaan vastata alan tavanomaista vakuutuskäytäntöä. Neljäntenä rekisteröinnin edellytyksenä on, että välitysliikkeellä on vastaava hoitaja, joka täyttää laissa säädetyt kelpoisuusvaatimukset. Aluehallintovirastolla on mahdollisuus evätä rekisteröinti tapauksessa, jossa olosuhteiden perusteella voidaan pitää ilmeisenä, että rekisteri-ilmoituksen tekijällä on aikomus harjoittaa välitystoimintaa jonkun toisen välikätenä.

Välitystoimintaa harjoittamaan aikovalla on siis velvollisuus tehdä rekisteri-ilmoitus. Välitysliikkeen rekisteröinnille on säädetty laissa tietyt edellä mainitut edellytykset. Välitysliikkeen rekisteröinnistä kannattaa keskustella tarkemmin lakimiehen kanssa. Lisätietoja aiheesta saat tarvittaessa alla olevasta lakipuhelimen numerosta.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa