alussa, varsinkin jos myyjä ei tunne talon korjaus- ja muuta vastaavaa historiaa. Usein kuntotarkastus ... rakennukseen mahdollisesti liittyvistä korjaus- ja huoltotarpeista. Vaikka kuntotarkastus olisikin tehty, se ei ... jäävät ostajan vastuulle. Ennen kaupantekoa onkin mahdollista teettää perusteellisempi kuntotarkastus ja ...
vähentämätön hankintameno ja myyntikustannukset. Hankintamenolla tarkoitetaan kiinteistön ostohintaa ja siihen ... maksettu palkkio ja omaisuuden myyntiin liittyvät korjausmenot. Luovutusvoitto on aina lähtökohtaisesti ... ajankohtana ei vaikuta lykkäävästi verovelvollisuuden syntymiseen. Kiinteistön kauppa ja muu luovutus ...
oikeuksista, joita kiinteistöön kuuluu ja jotka eivät tule ilmi kiinteistörekisterin otteesta tai ... kiinteistöllä on rasite, voi saada korvausta sen perustamisesta ja sen aiheuttamasta menetyksestä. Ennen kuin ... kiinteistön omistusoikeus on sitovasti siirtynyt ostajalle, ostajalla ja myyjällä on yhteinen oikeus perustaa ...
liittyy tiettyjä tarkkoja muotomääräyksiä. Kiinteistön kauppa ja muu luovutus ...
kiinteistörekisteriin. Kiinteistöjä ovat esimerkiksi tontti, tila sekä niiden määräalat ja määräosat. Kiinteistön ... lahjoitus tehdään samassa määrämuodossa kuin kiinteistön kaupassa, eli kirjallisesti ja julkisen ... kaupanvahvistajan allekirjoittamana. Lahjakirjassa on ilmoitettava luovutustarkoitus, lahjanantajan ja ...
merkittävä varallisuuserä, joka voidaan käyttää apporttimaksuun ja siten osakkeiden merkitsemiseen. ... osittain. Apporttiomaisuudesta on annettava selvitys, jossa yksilöidään apporttiomaisuus ja sillä ... käytetään kiinteistöä apporttimaksuna. Milloin kiinteistö on apporttiomaisuutena ja tarkoitettu ...
Myyntisopimuksella kiinteistön ostaja ja myyjä sopivat siis kiinteistön kaupan ehdoista. Kiinteistön myyntisopimus ... valtuuttaman asiamiehensä- allekirjoittama ja kaupanvahvistajan vahvistama. Lisäksi myyntisopimus voidaan tehdä ... sähköisesti kaupankäyntijärjestelmän kautta, jolloin erillistä kaupanvahvistajaa ei vaadita. Myyjän ja ostajan ...
yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Kunnan etuosto-oikeudella tarkoitetaan kunnan ... ostaja on suorittanut myyjälle ja korvata etuosto-oikeudesta aiheutuneet vahingot. Kunnan etuosto-oikeus ... vahvistaa kauppahinnan todellisen suuruuden. Näin vältetään myyjän ja ostajan tekemä järjestely ylisuuren ...
tehdään kirjallisella, määrämuotoisella lahjakirjalla, josta tulee käydä ilmi luovutuksensaaja ja ... vahvistaa kaupanvahvistaja kaikkien allekirjoittaneiden läsnä ollessa ja hän myös toimittaa lahjakirjan ... omistusoikeuden rekisteröimistä. Lainhuutoa haetaan Maanmittauslaitokselta ja hakemus tulee vireille silloin, kun ...
määräosaa sekä tiedot lahjanantajasta ja-saajasta Kiinteistön lahjoituksen sitovuuden edellytyksenä on, että ... oikeassa muodossa maakaaren edellyttämällä tavalla, on lahjoitus pätemätön. Omistus- ja ... rekisteriyksikön eli kiinteistön saannolle. Omistus- ja hallintaoikeusoikeus lahjoitettuun kohteeseen siirtyy ...