Minilex - Lakipuhelin

Kiinteistön omistajalla on lainhuudatusvelvollisuus


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Kiinteistön omistusoikeus kirjataan myöntämälle saannolle lainhuuto. Saanto tarkoittaa kiinteistön omistusoikeuden saamista. Lainhuutoa koskevia säännöksiä sovelletaan myös kiinteistön määräosaan, määräalaan ja kiinteistöjen yhteiseen alueeseen.

Jokainen, joka saa omistusoikeuden kiinteistöön, on velvollinen hakemaan saannolleen lainhuutoa. Tämä on tehtävä kuuden kuukauden kuluessa siitä, kun luovutusasiakirja on tehty. Jos lainhuutoa ei kyseisen ajan sisällä ole haettu, voi kirjaamisviranomainen asettaa uhkasakon, joka tulee maksaa määräajan kuluessa. Mikäli lainhuutoa ei silloinkaan haeta, voidaan uhkasakko tuomita maksettavaksi.

Perhe- ja perintöoikeudellisissa saannoissa lainhuudatusvelvollisuus alkaa siitä, kun perinnönjako, testamentti, ositus tai vastaava saa lainvoiman. Viranomaisen päätökseen perustuvassa asiassa aika alkaa puolestaan juosta siitä, kun päätös saa lainvoiman tai toimituksesta tehdään merkintä kiinteistörekisteriin.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

 

Selaa lakitietoa