Minilex - Lakipuhelin

Lainhuudon saajan nautintasuoja


» Lakipuhelin neuvoo kokemuksella - Soita 0600 12 450 »

Nautintasuoja täydentää saantosuojaa ja kaksoisluovutuksissa saatavaa lainhuutoon ja luovutuksensaajan vilpittömään mieleen perustuvaa suojaa. Nautintasuojaa voi saada kaikkia tehottomuus- ja pätemättömyysperusteita vastaan sekä siihen ei oikea omistaja voi enää vedota, mikäli hän ei ole nostanut kannetta määräajassa.

Nautintasuoja antaa kiinteistön lainhuudon saajalle suojaa oikeaa omistajaa vastaan siten, että oikea omistaja menettää oikeuden vaatia kiinteistö palautetuksi, jos lainhuudon saaja lainhuudon saatuaan on omistajana hallinnut kiinteistöä kymmenen vuoden ajan. Lainhuudon saajan on tullut saantonsa tapahtuessa olla vilpittömässä mielessä. Kymmenen vuoden määräaika lasketaan siitä, kun kiinteistö on joutunut pois oikean omistajan omistajanhallinnasta. Eli nautintaan vetoavan ei itse ole tarvinnut hallita kiinteistöä kymmentä vuotta, vaan hän voi vedota myös edeltäjiensä omistajanhallintaan.


- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 6 - 24 -


 

Selaa lakitietoa

 

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »