Lakiosa on lain mukaisesti rintaperilliselle määräytyvä osuus vainajan jäämistöstä. Lakiosa voidaan siirtää omalle lapselle luopumalla perinnöstä joko perittävän eläessä tai tämän kuoltua. Perittävän eläessä perinnöstä luopuminen on ainoa tapa, jolla voi ...
Kiinteistön hallinnalla tarkoitetaan sitä, että henkilöllä on oikeus pitää kiinteistöä hallussa ja käyttää sitä, sekä saada kiinteistöstä kertyvä tuotto. Hallintaoikeus on erotettava omistusoikeudesta, sillä kiinteistön omistusoikeus ja hallintaoikeus voi ...
Kiinteistön omistus voi siirtyä kaupalla, vaihdolla tai lahjana sekä perinnön, testamentin, osituksen tai lunastuksen kautta. Lisäksi omistusoikeus voi siirtyä muun luovutuksen kautta, joina pidetään kiinteistön luovutusta yhtiöön osaketta tai muuta osuut ...
Kiinteistö voidaan siirtää toisen nimiin muun muassa lahjan ja kaupan kautta. Kiinteistön omistajaa ei voida kuitenkaan vaihtaa ilman, että siirtoa arvioitaisiin kauppana, lahjana tai muuna oikeustoimena. Kiinteistöä ei voida siis lahjoittaa toiselle ilma ...
Sopimusosapuolen oikeussuojakeinoista sopimuksen purkaminen on vaikutuksiltaan painavin. Se ... lakkauttaa välittömästi sopimuksen ja siitä johtuvat velvoitteet. Tällöin jo tehdyt suoritukset on ... seuraamuksia. Sopimuksen purkaminen voi tulla kyseeseen sopimusrikkomustilanteessa. Sopimuksen purkaminen ...
Sopimuksen tehottomuudella tarkoitetaan, että sopimuksella ei ole sopimusosapuolia velvoittavia ... sopimuksen perusteella. Sopimuksen tehottomuus voi johtua siitä, että sopimus on tullut jonkin ... päättyy. Lisäksi sopimus voi esimerkiksi olla tehoton sopimuksen peruuntumisen vuoksi. Pätemätön tai ...
valtakirja on annettu määrätylle henkilölle eikä mainintaa siirto-oikeudesta ole. Valtakirja voi myös olla ... vähimmäiskauppahinta, jonka ylittyessä valtuutettu on kelpoinen tekemään sopimuksen. Tällaiset ehdot ovat aina sitovia, jos ne ...
jos alueella on tai sille saadaan sopimuksen mukaan rakentaa oikeudenhaltijalle kuuluva rakennus tai ... muu kiinteä rakennelma. Jos käyttöoikeuden siirto on kirjattava, käyttöoikeuden luovutussopimus on ... alueella on tai sille saadaan sopimuksen mukaan rakentaa oikeudenhaltijalle kuuluvia rakennuksia tai ...
vuokraoikeuden siirto tai huoneiston käytön lainvastainen luovutus. Ensiksi mainittu on vain tietyissä lain ... päävuokranantajan suorittamaan sopimuksen purkamiseen, jonka perusteena on ensivuokralaisen vuokran laiminlyönti tai ... keskittyvät siis lähinnä sopimuksen päättymistilanteisiin. Muilta osin jälleenvuokraukseen sovelletaan samoja ...
vuokraoikeuden lain tai sopimuksen vastainen siirto tai alueen hallinnan luovutus, vuokranmaksun laiminlyönti, ... purkaa sopimuksen. Purkamisen ero irtisanomiseen on, että irtisanomisessa sopimus päättyy irtisanomisajan ... sopimuksen vastainen käyttö edellyttäen, ettei menettelyä korjata annetussa kohtuullisessa määräajassa. ...