Minilex - Lakipuhelin

Mitkä oikeudet on pakko kirjata?


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Omistusoikeus on pääsääntöisesti ainoa oikeus, joka on pakko kirjata (lainhuudattaa). Tietyissä tapauksissa on joillekin erityisille oikeuksille asetettu myös nimenomainen kirjaamisvelvollisuus. Tämä koskee maanvuokraoikeuden ja muun toisen maahan kohdistuvan määräaikaisen käyttöoikeuden haltijaa kahdella edellytyksellä, jotka luetellaan seuraavassa.

(1) Oikeus on sellainen, että se voidaan siirtää kolmannelle kiinteistön omistajaa kuulematta eli siitä saadaan määrätä vapaasti. (2) Alueelle saadaan sopimuksen mukaan rakentaa oikeudenhaltijalle kuuluvia rakennuksia tai laitteita. Tällainen käyttöoikeus tulee sen perustamisen jälkeen aina kirjata uudestaan, kun se vaihtaa omistajaa.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

 

Selaa lakitietoa