Minilex - Lakipuhelin

Kiinteistökiinnitys voidaan vahvistaa myös osaan kiinteistöstä


» Lakipuhelin neuvoo kokemuksella - Soita 0600 12 450 »

Kiinnitys voidaan vahvistaa kiinteistöön. Lisäksi se voidaan vahvistaa kiinteistön määräosaan ja muulle kuin kiinteistön omistajalle kuuluvaan määräalaan sekä tietyntyyppisiin käyttöoikeuksiin. Kohteen tulee olla sellainen, että siihen voidaan myöntää lainhuuto. Toisin sanoen sellainen kiinteä omaisuus, joka voidaan lainhuudattaa, voidaan myös kiinnittää. Taloudelliselta merkitykseltään tärkeät maanvuokraoikeudet ja muut käyttöoikeudet voidaan rinnastaa kiinteään omaisuuteen.

Yhteiskiinnitys tarkoittaa kiinnitystä, joka voidaan kohdistaa kahteen tai useampaan kiinteistöön. Tälle kiinnitysmuodolle on muutamia ehtoja. Ensinnäkin kyseisten kiinteistöjen tulee kuulua samalle omistajalle tai samoille omistajille yhtä suurin osuuksin. Niissä ei lähtökohtaisesti saa olla aiemmin vahvistettuja kiinnityksiä. Mikäli näitä on, tulee kyseisiin kiinteistöihin kohdistua määrältään ja etusijaltaan samat kiinnitykset. Yhteiskiinnityksen edellytyksenä on myös, että kiinteistöt sijaitsevat saman kirjaamisviranomaisen toimialueella.


- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 6 - 24 -


 

Selaa lakitietoa

 

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »