Minilex - Lakipuhelin

Käsiraha ja sen menettäminen kiinteistö- ja asuntokaupoissa


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Käsiraha yleensä liittyy kiinteistö- ja asunto-osakekauppoihin. Käsirahan tarkoituksena on varmentaa kauppa ja sitovan sopimuksen syntyminen. Käsiraha vähennetään kauppasopimuksen synnyttyä lopullisesta kauppahinnasta. Käsirahan antaminen ei kuitenkaan velvoita antajaa tekemään lopullista sopimusta, ellei käsiraha liity sitovaan ostotarjoukseen.

Tietyssä tapauksessa ostaja voi menettää antamansa käsirahan, jos kauppa jää syntymättä. Asunto-osakkeen kaupoissa myyjä saa pitää käsirahan, jos kauppa jää syntymättä ostajasta johtuvasta syystä. Tällaisissa tapauksissa myyjälle jäävälle käsirahalle on asetettu ylärajaksi neljä prosenttia käsirahasopimuksen mukaisesta kauppahinnasta. Jos kauppa jää syntymättä myyjästä johtuvasta syystä, on myyjä velvollinen palauttamaan käsirahan ostajalle.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

 

Selaa lakitietoa