Minilex - Lakipuhelin

Esisopimuksella sovitaan pääsopimuksen tekemisestä


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Esisopimuksen tarkoitus on sitouttaa osapuolet myöhemmän pääsopimuksen tekemiseen. Osapuolet ovat siis päässeet sopimusneuvotteluissa niin pitkälle, että he ovat valmiita sopimaan tulevasta pääsopimuksen tekemisestä. Esisopimus toimii hyvin tilanteessa, jossa osapuolet haluavat tehdä sopimuksen turvaamaan pääsopimuksen syntymistä vaiheessa, jossa yksityiskohdista ei ole kuitenkaan vielä päästy sopimukseen. Esisopimuksessa on myös mahdollista sopia sopimussakosta.

Esisopimus on oikeudellisesti sitova. Sen rikkomisesta seuraava korvausvastuu ei ulotu ainoastaan neuvottelukustannuksiin, vaan myös sopimuksen toteutumatta jäämiseen. Esisopimuksen rikkova joutuu siis lähtökohtaisesti korvaamaan sekä toisen osapuolen neuvottelukustannukset että sen taloudellisen hyödyn, joka jää toteutumatta, kun pääsopimusta ei tehdä. Edellytyksenä jälkimmäisen korvaamiselle kuitenkin on, että pääsopimuksen sisällöstä on sovittu esisopimuksessa riittävän tarkasti.

Mikäli pääsopimus on tehtävä tiettyä muotoa noudattaen, kuten esimerkiksi kiinteistön kauppa, tulee pätevä esisopimus tehdä samaa muotoa noudattaen.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

 

Selaa lakitietoa