» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Tapauksessa oli kyse yksityistietoimituksesta, jonka osapuolina olivat Jussilan tilan omistaja A ja Uotilan tilan omistaja B. A:ta edusti ilman kirjallista valtuutusta hänen aviomiehensä X. Yksityistietoimituksessa X ja B olivat saavuttaneet yhteisymmärryksen siitä, että Jussilan tilan alueelle perustettaisiin tieoikeus Uotilan tilan hyväksi. Yhteisymmärrys kirjattiin X:n ja B:n allekirjoituksilla toimituspöytäkirjan merkintään, jonka nojalla he hyväksyivät saavuttamansa sopimuksen ja menettivät oikeutensa valittaa asiasta.
A kuitenkin haki muutosta tehtyyn yksityistietoimitukseen maaoikeudesta. Maaoikeus kuitenkin katsoi A:n jo aiemmin tunnustaneen, että hän oli valtuuttanut X:n edustamaan häntä toimituksessa, vaikka mitään kirjallista valtuutusta ei oltukaan laadittu. Maaoikeus huomioi myös, että X oli ollut täydessä ymmärryksessä tekemästään sopimuksesta ja sen merkityksestä.Näillä perusteilla maaoikeus katsoi, että X:llä oli ollut oikeus tehdä tien paikkaa koskenut sopimus B:n kanssa ja jätti A:n valituksen lopulta tutkimatta.
Valitusluvan saatuaan A valitti maaoikeuden tuomiosta korkeimpaan oikeuteen. A:n valitus perustui hänen näkemykseensä siitä, ettei X ollut ollut oikeutta tehdä hänen puolestaan sopimuksia, sillä minkäänlaista valtakirjaa ei oltu heidän välillään laadittu. A:n mukaan X:llä ei ollut myöskään ollut ymmärrystä siitä, että hänen tekemänsä sopimus piti sisällään jo edellä mainitun yksityistietoimituksen.
Korkein oikeus otti huomioon, että X oli toimituksesta sovittaessa ilmoittanut suullisesti, että hänellä oli valtuutus toimia A:n edustajana. Tämän lisäksi korkein oikeus nosti esiin, että A:n valtuuttamana asiamiehenä A:ta maaoikeudessa avustanut asianajaja oli kertonut, että X:llä oli ollut sekä oikeus edustaa A:ta toimituksesta sovittaessa että tehdä toimituksen osalta sopimus B:n kanssa. Tätä kautta korkein oikeus katsoi, että valtuutuksessa alun perin ollut puutteellisuus oli tullut korjatuksi. Näillä perusteilla korkein oikeus ei päätynyt muuttamaan maaoikeuden tuomiota asiassa.
Aiheeseen liittyvät tapaukset
Selaa lakitietoa