kirjallisesti, sekä ostajan että myyjän on allekirjoitettava se ja kaupanvahvistajan on vahvistettava kauppakirja ... allekirjoituksellaan. Kauppakirjasta on käytävä ilmi luovutustarkoitus, luovutettava kiinteistö, myyjä ja ostaja sekä ... kauppahinta ja muu vastike. Kun kyse on kauppakirjan teosta perustettavan yhtiön lukuun, kauppakirja tehdään ...
Kiinteistökaupan esisopimus on sopimus tulevasta kaupasta eli se sitouttaa ja velvoittaa ... osapuolten allekirjoittamana ja kaupanvahvistavan vahvistamana. Lisäksi esisopimuksen voi tehdä sähköisessä ... varalta, jos jompikumpi osapuolista kieltäytyy tekemästä sovittua kauppaa, vaikka kaupan edellytykset ja ...
kiinteistökin. Määräalan vuokrasopimus on lähtökohtaisesti tehtävä kirjallisesti ja molempien osapuolten tulee ... ovat mitättömiä, eli osapuoli ei voi vedota niihin. Mahdolliset muutokset ja lisäykset ... kiinteistön tiedot ja eroteltava siitä määräala esimerkiksi karttaliitteen avulla. Sopimuksessa tulee olla ...
Lohkomisen myötä määräalasta muodostuu siis uusi ja erillinen kiinteistö. Lohkominen voi tulla ... uudelle kiinteistölle, ja tiedot uudesta kiinteistöstä merkitään Maanmittauslaitoksen ylläpitämään ... vireille tultua Maanmittauslaitos määrää lohkomiselle toimitusinsinöörin, määräala kartoitetaan ja sen ...
on kantakiinteistöön, useimmiten tilaan tai tonttiin, kuuluva osa ja se on rajoiltaan määritelty. Kantakiinteistöksi ... vakuutena olisi mahdollista, tulee lainhuudon olla ensin kirjattuna. Samaan aikaan lainhuutoa ja kiinnitystä ... rekisteriyksikön osa, aiheuttaa väistämättä eroavaisuuksia määräalan saajan ja kokonaisen kiinteistön saajan ...
kutsutaan lohkokiinteistöksi, ja lohkottavaa kiinteistöä emäkiinteistöksi. Emäkiinteistöstä lohkomisen ... omistusoikeudesta erottamisoikeuden sijaan, ja määräalalle saa lainhuudon. Kun kirjaamisviranomainen on merkinnyt ... lainhuudon lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin, tulee lohkomistoimitus vireille automaattisesti. Kun ...
muodostetaan uusi ja erillinen kiinteistö lohkomalla se emäkiinteistöstä. Lohkominen voi ajankohtaistua ... ja tiedot uudesta kiinteistöstä merkitään Maanmittauslaitoksen ylläpitämään kiinteistörekisteriin. ... vireille tultua Maanmittauslaitos määrää lohkomiselle toimitusinsinöörin, määräala kartoitetaan ja sen ...
emäkiinteistöstä, eli kiinteistöstä, josta määräala oli alun perin rajattu, ja siitä tulee oma kiinteistönsä. ... oma kiinteistönsä. Edellytyksenä määräalan liittämiselle kiinteistöön on se, että määräala ja ... kiinteistö sijaitsevat samassa kunnassa eikä liittäminen saa aiheuttaa epäselvyyttä kiinteistö- ja ...
määräalaa sekä tiedot lahjanantajasta ja-saajasta Kiinteistön lahjoituksen sitovuuden edellytyksenä on, ... ole tehty oikeassa muodossa maakaaren edellyttämällä tavalla, on lahjoitus pätemätön. Omistus- ja ... lahjakirjassa eriteltävä mahdollisimman yksiselitteisesti määräalan tarkka sijainti ja rajat. Lahjakirjaan ...
Tontilla tarkoitetaan kiinteistöä joka on muodostettu sitovan tonttijaon mukaisesti ja joka on ... merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Toisistaan on erotettu sitova ja ohjeellinen tonttijako, joista ... alkuperäisestä tontista, siitä muodostuu itsenäinen kiinteistörekisteriin merkittävä tonttinsa ja oma ...