Yksityishenkilön velkajärjestely on kaikkia ylivelkaantuneen velallisen velkoja koskeva maksukyvyttömyysmenettely, jossa velallinen maksaa velkojaan tuomioistuimen vahvistaman maksuohjelman mukaisesti muutaman vuoden ajan. Velallisen täytettyä maksuohjelm ...
Velallisen myötävaikutusvelvollisuus estää lähtökohtaisesti uuden velan tekemisen yksityishenkilön velkajärjestelyssä. Velkajärjestelyyn sisältyvä maksuohjelma voi päättyä ennenaikaisesti, jos velallinen on rikkonut myötävaikutusvelvollisuuttaan. Velkajär ...
Kiinteistönvälittäjän asemasta ostajana on säännelty erityisesti toimeksiantajalle annettavien tietojen osalta sekä kyseisissä tilanteissa kiinteistönvälittäjän oikeutta saada välityspalkkio. Kiinteistönvälittäjän tulee ilmoittaa toimeksiantajalle, mikäli ...
Takautumis- eli regressioikeus tarkoittaa henkilön oikeutta vaatia hyvitystä sellaiselta velalliselta, jonka puolesta hän on suorittanut jonkin tälle kuuluvan velvoitteen. Takautumisoikeutta tarvitaan esimerkiksi yhteisvastuullisissa velkasuhteissa sekä t ...
Välityssopimuksella tarkoitetaan toimeksiantosopimusta, jolla välitysliikkeen tehtäväksi annetaan ostajan tai vuokralaisen löytäminen. Välityssopimus saa olla voimassa kerrallaan korkeintaan neljä kuukautta. Sopimuksen jatkamisesta voidaan sopia aikaisint ...
Sopimusten mukanaan tuomia velvoitteita voidaan luokitella monin tavoin. Erityisvelvoitteella tarkoitetaan sopimusta, jossa sopimuksen kohde on tarkasti määritetty. Kun kyseessä on erityisvelvoite, on luovutuksen kohde siis määritelty niin yksilöllisesti ...
Avoin yhtiö on yhtiömuoto, jossa kaksi tai useampi harjoittaa yhtiösopimuksen perusteella yhdessä elinkeinotoimintaa yhteisen taloudellisen tarkoituksen saavuttamiseksi. Avoimen yhtiön yhtiösopimuksessa tulee sopia tietyistä lakisääteisesti pakollisista s ...
Keskeisin kriteeri, joka määrittelee liikkeen luovutustilannetta, on työnantajan tai toisin sanoen työnantajuuden vaihtuminen. Työnantajuus siirtyy siten liikkeen luovuttajalta luovutuksen saajalle. Työnantaja-aseman siirtyminen voi tapahtua oikeushenkilö ...
Lähtökohtaisesti perheenjäsenten välillä suoritettu työ ei muodosta työsuhdetta. Mahdollista kuitenkin on, että perheenjäsenten välilläkin vallitsee työsuhde, mutta tämä edellyttää sitä, että työn tekemisestä on erityisesti sovittu. Työsuhteen muodostumin ...
Määräaikaiselle työsopimukselle on oltava perusteltu syy, jos työnantaja vaatii työsopimusta määräaikaiseksi. Ilman perusteltua syytä tehty määräaikainen työsopimus on voimassa toistaiseksi. Perusteltuna syynä voidaan pitää esimerkiksi työn luonnetta, kau ...