Minilex - Lakipuhelin

Rakennuksen rakentaminen vaatii rakennusluvan


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Lähtökohtana on, että kaikki rakennushankkeet vaativat rakennusluvan. Rakennuslupaa ei silti tarvita sellaisille pienille rakennelmille, joilla ei ole vaikutusta ympäristölle tai maankäytölle. Rakennuslupa voidaan antaa määräaikaisena, jos tarkoitus on rakentaa vain tilapäinen rakennus.

Rakennusluvan edellyttäminen rakennusten rakentamista varten on tarpeellista rakennusten ominaisuuksien vuoksi. Rakennusten pysyvyyden sekä niiden käyttötarkoituksien vuoksi on viranomaisilla tarve valvoa rakennusten turvallisuutta sekä niiden ympäristöllisiä vaikutuksia. Myös rakennuksen muutostöihin tarvitaan rakennuslupa, mikäli muutostyöt ovat rakennuksen rakentamista vastaavaa, esimerkiksi laajentamista tai kerrosalan laskettavan tilan lisäämistä. Myös rakennuksen käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen vaatii rakennusluvan. Esimerkiksi lomamökin muuttaminen vakituiseksi asuinpaikaksi on rakennuksen käyttötarkoituksen olennaista muuttamista.

Rakennuslupahakemuksen tulee olla kirjallinen. Hakemukseen tulee liittää selvitys siitä, että luvan hakija hallitsee kyseistä rakennuspaikkaa, sekä liittää tulee myös rakennuksen suunnittelua varten laaditut pääpiirustukset. Muutakin selvitystä voidaan tarvittaessa vaatia. Rakennuslupaa haetaan rakennuslupahakemuksella kunnan määräämältä rakennusvalvontaviranomaiselta. Kunnan rakennusvalvontaviranomaisena voi toimia esimerkiksi lautakunta tai yksittäinen viranhaltija.

Rakennuslupahakemuksen vireilletulosta on ilmoitettava rakennuspaikan naapurille, jos se on tarpeen. Rakennuspaikan ominaisuuksien selvittämiseksi voidaan myös toimittaa katselmus rakennuspaikalla.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

 

Selaa lakitietoa