» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Asuntokaupan yhteydessä saattaa ilmetä tilanne, jossa edellinen omistaja on laiminlyönyt taloyhtiön vastikkeiden maksuvelvoitteet. Tässä tilanteessa on huomioitava, että uusi ostaja saattaa joutua vastuuseen maksamattomista vastikkeista.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan omistajan vastuu on kuitenkin rajattu. Uusi omistaja voi olla velvollinen maksamaan vain edellisen omistajan vastikkeet kuudelta kuukaudelta. Velvollisuus koskee omistusoikeuden siirtymiskuukautta sekä sitä edeltäviä viittä kuukautta. Esimerkiksi, jos omistusoikeus siirtyy lokakuussa, uuden omistajan ei tarvitse vastata maksamattomista vastikkeista huhtikuuta edeltäviltä kuukausilta.Asuntokauppojen yhteydessä on suositeltavaa pyytää taloyhtiön isännöitsijäntodistus, josta mahdollinen uusi omistaja saa tiedon mahdollisista maksamattomista vastikkeista. Mikäli todistuksessa ei mainita kyseisistä saatavista, jotka erääntyvät maksuun ennen todistuksen päivämäärää, uudella omistajalla ei ole velvollisuutta suorittaa niitä. Jos kaipaat lisätietoa aiheesta, ole hyvä ja ota yhteyttä lakimiehiimme.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa