Minilex - Lakipuhelin

Oikeudet ja velvollisuudet yhteisomistuksessa


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Yhteisomistajien oikeudet ja velvollisuudet esineeseen sekä oikeus sen tuottoon määräytyvät heidän osuuksiensa mukaisesti. Jokainen saa halutessaan luovuttaa osuutensa ilman muiden suostumusta. Mikäli esine luovutetaan kokonaisuudessaan, kukin yhteisomistaja saa osuuttaan vastaavan määrän luovutushinnasta.

Oikeustoimeen tai toimenpiteeseen, joka koskee esinettä kokonaisuudessaan, saavat yhteisomistajat pääsääntöisesti ryhtyä vain yhdessä. Muiden suostumus on myös riittävä. Poikkeuksellisesti yhteisomistaja saa yksin ryhtyä toimenpiteeseen, joka on välttämätön esineen säilyttämistä, turvaamista tai tavanomaista käyttämistä varten, eikä tämä siedä viivytystä.

Yhteisomistajalla voi olla oikeus ajaa oikeudessa kannetta yhteistä esinettä koskevassa asiassa, vaikka muiden suostumusta ei ole saatu. Muut yhteisomistajat tulee tosin pyytää kuultavaksi ja mahdollinen voitto tai hyöty tulee luonnollisesti yhteiseksi hyväksi.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

 

Selaa lakitietoa