» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
A, B ja C olivat solmineet vuokrasopimuksen perustettavan yhtiön Bandy-Sulkis Oy:n lukuun. Sopimus oli tehty 13.5.1993 yhtiön X kanssa, ja Bandy-Sulkis Oy oli perustettu 19.5.1993. Vuokrasopimukseen oli 15.9.1995 tehty lisäys, jonka toisena sopimuspuolena oli Bandy-Sulkis Oy. Vuokrat ja käyttövastikkeet oli jätetty maksamatta huhti - lokakuulta vuonna 2000. Vuokranantaja vaati A:lta, B:ltä ja C:ltä kyseisen ajan vuokria sekä sopimussakon maksamista.
Käräjäoikeus katsoi, että A, B ja C eivät olleet henkilökohtaisesti sopimuksen sopijapuolia. Näkemys perustui vuokrasopimuksen lisäykseen, joka oli allekirjoitettu Bandy-Sulkis Oy:n nimissä ja jossa ei ollut erikseen mainittu, että A, B ja C olisivat henkilökohtaisesti vastuussa vuokranmaksusta. Ylemmät oikeusasteet päätyivät samaan lopputulokseen.
Korkein oikeus totesi, että vuokrasopimuksen lisäystä tehtäessä yhtiö on ollut olemassa ja vuokrasuhde jatkunut niin kauan, että vuokranantajalla on ollut käsitys yhtiön maksukyvystä. Lisäyksessä ei ole mainittu A:n, B:n ja C:n vastuita, vaan sopimuksen osapuolena on yksiselitteisesti ollut Bandy-Sulkis Oy. Vuokranantajan katsotaan vuokrasopimuksen lisäyksellä hyväksyneen Bandy-Sulkis Oy:n sopijakumppanikseen.
Aiheeseen liittyvät tapaukset
Selaa lakitietoa