Ulosottokaaren väliaikainen muutoslaki (289/2020) tuli voimaan 1.5.2020. Laki lisää joustoa ulosottomenettelyssä, mikäli velallisen väliaikainen maksuvaikeus on johtunut covid-19-epidemiasta ja siitä johtuvista poikkeusoloista. Laki on voimassa määräaikaisesti 31. lokakuuta 2020 asti.
Ulosmittaus
Väliaikaisen lain mukaan velallinen voi hakea 1) vapaakuukautta ulosoton maksuista, vaikka ulosmittaus ei olisi kestänyt yhtäjaksoisesti vielä vuotta. Vapaakuukusia voi olla enintään kolme vuodessa. Velkojien suostumuksella vapaakuukausia voidaan myöntää yhteensä enintään kuusi.
Velallinen voi hakea myös 2) lisää maksuaikaa tavanomaisen kolmen kuukauden sijasta kuusi kuukautta. Maksuajan myöntämisen edellytyksenä on maksun suorittamisen todennäköisyys. Ulosottomies voi myös tehdä turvaavan ulosmittauksen. Maksuajan myöntäminen ei keskeytä viivästyskoron kertymistä. Lisäksi velkojan suostumuksella voidaan antaa maksuaikaa tavanomaisen kuuden kuukauden sijasta kaksitoista kuukautta.
Velallisella on lisäksi mahdollisuus hakea 3) ulosmittauksen määrän rajoittamista, mikäli hänen maksukykynsä on olennaisesti heikentynyt.
Häätö
Häädön muuttopäivää voidaan väliaikaisen lain mukaan lykätä tavanomaisen kahden kuukauden sijaan neljä kuukautta. Lisäksi häädön hakijan suostumuksella häädön täytäntöönpanoa voidaan kuuden kuukauden sijaan lykätä kaksitoista kuukautta.
Helpotusten hakeminen
Velallinen voi hakea yllämainittuja helpotuksia sähköisesti tai puhelimitse ulosottovirastolta. Virastoon ei saa saapua sairaana. Hakemuksessa on perusteltava, miten covid-19-epidemia ja siitä johtuvat poikkeusolot ovat aiheuttaneet väliaikaisen maksuvaikeuden. Päätöksen kaikista toimenpiteistä tekee vastaava ulosottomies. Tämä antaa asiassa tarvittaessa neuvontaa sekä tietoa covid-19-epidemian tai siitä johtuvien poikkeusolojen perusteella annettavista täytäntöönpanoa rajoittavista säännöksistä.
Tavoitteet
Väliaikaisella lailla pyritään ottamaan paremmin huomioon poikkeusajan erityispiirteet. Tavoitteena on myös väliaikaisesti lieventää ulosottomenettelyn joutuisuusvaatimusta. Koronaviruksen aiheuttama väliaikainen kyvyttömyys vastata velvoitteista ei näin ollen johda välittömästi maksuhäiriömerkintään.
Väliaikaisesta laista huolimatta ulosottomies suorittaa edelleen tapauskohtaisen harkinnan rajatakseen tämän lain perusteella annettuja lisäaikoja ja helpotuksia, jos olosuhteet sitä edellyttävät. Tältä osin ulosottokaaren perussäännökset pysyvät kaikilta osin voimassa. Ulosottomenettely pystyy näin turvaamaan molempien osapuolten oikeuksia myös poikkeusoloissa. Toisin sanoen puuttumiskeinot ulosoton vilpillisen välttelyn estämiseen säilyvät ennallaan, mutta velallisen tilanteen huomioon ottamiselle on nykylakia laajemmat joustomahdollisuudet.
- Kirjaudu tai rekisteröidy kommentoidaksesi