virheellinen tieto on mahdollisesti vaikuttanut kaupan syntymiseen. Kiinteistönvälityksessä ... palveluksessaan oleva aikoo päättää kaupan omaan lukuunsa tai sillä on sopimuksessa erityinen etu valvottavanaan. ... kiinteistönvälityssopimuksen tekemistä parantaa toimeksiantajan edellytyksiä arvioida kaupan hyödyllisyyttä ja ...
kuitenkin usein sopijapuolten etuja vielä kaupan päättämisen jälkeen ja antavat heille ohjeita jatkotoimia ... varten. Kaupan päättämisen jälkeisiin tehtäviin saattaa sen sijaan kuulua muun muassa avustaminen ... laatimisessa ja kaupan päättämisessä. Avustamisvelvollisuuden ala vaihtelee joka tapauksessa tilanteen mukaan. ...
Kiinteistön kaupassa usein käytetään kiinteistönvälittäjää, jonka tehtävänä on saattaa kaupan ... tulee ennen kaupan päättämistä esittää. Näihin lukeutuu muun muassa lainhuutotodistus sekä ote ... kiinteistörekisteristä. Olennaisesti myös kaupan kohteeseen tutustuminen on kiinteistönvälittäjän tehtävänä. Tietoja ...
syyttämisen edellytykset. On huomattavasti yleisempää, että viallisen kaupan arviointiin sovelletaan ... velvollisuus antaa kaupan kohteena olevasta autosta tietoja ostajalle. Jos hän laiminlyö antaa tietoja kauppaan ... vaikuttavasta seikasta, josta hänen täytyy olettaa tienneen, voi ostaja purkaa kaupan tai vaatia ...
Käytettyä autoa myytäessä tai ostettaessa kaupan osapuolten on tehtävä joko kauppakirja, tai ... merkitä samat kaupan osapuolia ja kaupan kohdetta koskevat tiedot. Kauppakirja-nimitystä käytetään usein ...
vaatimuksia, siinä on virhe. Tällöin ostaja voi vaatia virheen korjaamista, uutta toimitusta tai kaupan purkua. ... Kaupan purku on mahdollista vain, jos virheellä on ostajalle olennainen merkitys ja myyjä käsitti tämän ... tai hänen olisi pitänyt käsittää se. Kaupan purkamisesta on ilmoitettava myyjälle kohtuullisessa ...
kaupalle on tyypillistä tarkat muotosäännökset ja kaupan yksilöllisyys verrattuna esimerkiksi irtaimen ... Vaihtoehtoisesti kaupan voi tehdä sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä. Kauppakirjasta on aina käytävä ilmi ... yhteisalueosuuden luovutuksiin. Tärkeimmät konkreettiset kaupan kohteena olevat kiinteistöt ovat tilat ja tontit. ...
perustettava osakeyhtiö. Tällöin puhutaan kiinteistön kaupan tekemisestä perustettavan yhtiön lukuun. Jos ... kuluessa kaupan tekemisestä siirtynyt yhtiölle tai yhtiön perustamisesta on tätä ennen luovuttu, ostajana ... pidetään yhtiön puolesta kaupan tehnyttä. Perustettavan yhtiön puolesta ennen sen rekisteröimistä tehdystä ...
edellytetyssä määrämuodossa. Ehdollisessa tarjouksessa kaupan täyttämiselle on voitu asettaa jokin ... tulevaisuudesta riippuva ehto, kuten lainan saaminen. Mikäli toinen osapuoli kieltäytyy kaupan teosta ehdolliselle ... tarjoukselle asetetun ehdon täytyttyä, on tämän korvattava toiselle osapuolelle kaupan purusta aiheutuneet ...
kaupan toteutuminen sanktion uhalla. Osapuolet voivat nimittäin sopia, että ostaja ei saa maksamaansa ... etumaksua takaisin, jos hän vetäytyy kaupasta ilman hyväksyttävää syytä. Etumaksu lasketaan aina kaupan ... muotovaatimukset täyttäen ja kauppa ei toteudu, myyjän tulee palauttaa etumaksu ostajalle. Tästä huolimatta kaupan ...