vaadittava sopimuksen täyttämistä, kaupan purkamista ja vahingonkorvausta kohtuullisessa ajassa oikeutensa ... sopimuksen täyttämistä. Ostaja saa vaatia kaupan purkamista viivästyksen johdosta yleensä vain, jos myyjä ei ... ole ostajan antaman lisäajankaan kuluessa luovuttanut tavaraa. Tällöinkin kaupan saa purkaa vain, jos ...
vaatia kaupan tekemistä sopimuksen mukaisesti. Esisopimus tulee siten tehdä kirjallisesti, osapuolten ... Esisopimuksesta tulee käydä ilmi luovutustarkoitus, luovutettava kiinteistö ja kaupan osapuolet. Kauppakirjasta ... maksamaan. Esisopimuksen yhteydessä voidaan myös maksaa käsirahaa. Esisopimus sitouttaa kiinteistön kaupan ...
kuukauden kuluessa kaupan tekemisestä. Kiinteistön kauppa ja muu luovutus ...
Maakaaressa säädetään kiinteistönkauppaa koskevien eri tahojen vastuusta. Lisäksi kaupan ... oikeuden haltija menettää oikeutensa kiinteistön kaupan vuoksi, hänellä on oikeus saada myyjältä korvaus ... saamisesta, joka kohdistuu kaupan tekemistä edeltävään aikaan. Ostajalla on vastuu huolehtia ...
Riippuen siitä, minkälainen virhe on kyseessä, on kaupan osapuolilla mahdollisuuksia virheen korjaamiseen. ... Virhe voidaan tällöin oikaista oikeanlaisella tulkinnalla vastaamaan sitä, mitä kaupan osapuolet ovat ... voi ostaja vaatia kaupan purkua. Ostajalla on lisäksi oikeus saada vahingonkorvausta vahingostaan. ...
oikeus vaatia kaupan purkua olennaisen laatuvirheen, vallintavirheen sekä oikeudellisen virheen ... seuraamuksena. Myyjä ja ostaja voivat myös keskenään sopia kaupan purkamisesta. Sopimus kaupan purkamisesta on ... hän havaitsi virheen tai kun hänen olisi pitänyt se havaita. Ostajalla ei ole oikeutta kaupan ...
kiinteistön kaupan osapuolet saattavat sopia suullisesti korkeammasta kauppahinnasta kuin mikä merkitään ... varauksella siihen, jos kiinteistön kaupan toinen osapuoli ehdottaa osaa kauppahinnasta maksettavaksi ns. ... aiheuta kiinteistön kaupan pätemättömyyttä. Tilanteessa sovelletaan niin sanottua ...
Ostotarjous puolestaan on vapaamuotoinen. Siihen kannattaa kuitenkin ottaa kaupan keskeisimmät ehdot, kuten ... kaupan osapuolet, kohde ja kauppahinta. Kun osapuolet ovat tehneet määräalasta vapaamuotoisen ... ostotarjouksen, kaupan tekemisestä vetäytyneen osapuolen tulee korvata toiselle osapuolelle ilmoittelusta, ...
seuraamuksista. Kauppalain säännöksiä sovelletaan, ellei osapuolten välisestä sopimuksesta, kaupan osapuolten ... noudattaa kaupan toteuttamisessa. Ostajan tulee maksaa myyjälle sopimuksen mukainen kauppahinta. Lisäksi ... ostajan tulee edistää kaupan toteutumista siten, että myyjä voi täyttää omat velvollisuutensa. Ostajan ...
pienempi kuin kaupassa sovittu. Ostajan tulee täyttää kaupan edellyttämät velvollisuudet. Tämä kattaa myös ... myyjälle tavaran valmistukseen tarvittavia piirustuksia tai hanki tarvittavia viranomaislupia kaupan ... vaatia maksun suorittamista, kaupan täyttämistä tai purkaa kaupan, ja lisäksi hänellä on oikeus vaatia ...