Kiinteistön vallinnalla tarkoitetaan oikeutta määrätä kiinteistöstä oikeudellisesti ja käyttää ... ja annetun tiedon voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan. Kyseinen tieto voi koskea esimerkiksi ... päätöksestä, ja tiedon voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan. Kiinteistössä on vallintavirhe myös, jos myyjä on ...
myyjän ja ostajan kesken sopia niistä poikkeavasti. Säännösten tavoitteena on suojata ostajaa ... kiinteistöjä ammattimaisesti, on noudatettava tiedonantovelvollisuutta ja sekä asuntotietoasetuksen mukaista ... vedota virheeseen viiden vuoden määräajan jälkeenkin, kunhan hän ilmoittaa virheestä ja niihin ...
ostajalla on virheellinen käsitys, jostain kiinteistön ominaisuudesta ja myyjä on jättänyt tämän käsityksen ... tarkoittaneet. Myyjä ei yleensä vastaa siitä, sopiiko kiinteistö ostajan yksilöllisiin mieltymyksiin ja ... myyjän tulisi oikaista virhe ja kertoa ostajalle tosiasiat. Jos näin ei tapahdu kaupassa on virhe. Jos ...
Kiinteistön hallinnalla tarkoitetaan sitä, että henkilöllä on oikeus pitää kiinteistöä hallussa ja ... sillä kiinteistön omistusoikeus ja hallintaoikeus voivat kuulua eri henkilöille. Kiinteistön hallinta ... henkilölle. Tässäkin tapauksessa hallintaoikeuden haltijalla on samat oikeudet, vastuut ja rajoitukset ...
allekirjoittamana ja kaupanvahvistajan vahvistamana. Vaihtoehtoisesti esisopimus voidaan kauppakirjan tavoin tehdä ... kauppa on viimeistään tehtävä, sekä ne ehdot, joiden täyttyessä kauppa tehdään. Kauppahinta ja muu ... ja jos kiinteistö on vastoin esisopimusta luovutettu jollekin muulle, esisopimuksessa tarkoitetulla ...
sopimuksen voimassaoloaikana ja siitä, miten toimitaan, jos ehdot täyttyvät vain lähes kokonaan. Maakaaren ... sopimusrikkomuksesta seuraavat sanktiot ja vahingonkorvausvelvollisuus. Kun esisopimuksen ehdot täyttyvät ja esisopimus ... luontoissuoritusta, eli esisopimuksen kohteena olevan kiinteistön hallinnan luovuttamista ja kauppahinnan ...
Kiinnityksellä tarkoitetaan lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin tehtävää merkintää, joka ... Kiinteistöpanttioikeus perustetaan hakemalla kiinnitystä ja määräämällä velkoja sähköisen panttikirjan saajaksi tai ... joka on viimeksi hakenut lainhuutoa eli omistusoikeutensa kirjaamista lainhuuto- ja ...
kiinteistön omistusoikeus rekisteröidään lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri ... on luovuttanut saman kiinteistön kahteen kertaan eri tahoille. Kyse on kaksoisluovutustilanteesta ja ... eli kauppakirjat allekirjoitettu esimerkiksi peräkkäisinä päivinä ja niille molemmille haetaan ...
jo ostajalla ja asunto tuhoutuu tai vahingoittuu myyjästä riippumattomasta syystä, ostajan on ... maksettava kauppahinta tästä huolimatta. Asunto-osake ja asuntokauppa ...
ostajalla on vaaranvastuu ja asunto tuhoutuu tai vahingoittuu myyjästä riippumattomasta syystä, on ostaja ... tästä huolimatta velvollinen maksamaan kauppahinnan. Asunto-osake ja asuntokauppa ...