huoneistoa ja asunto-osakeyhtiön taloudellista tilannetta koskevista tiedoista. Isännöitsijäntodistuksen ... ilmi seuraavat tiedot: yhtiön taloudellinen tila tiedot yhtiön rakennuksista ja niiden kuntoon ... tai luovutusrajoitus tieto päätöksestä huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan ja sen kestoaika ...
varallisuuteen. Osakkailla on yleensä oikeus yksinkin ryhtyä yhtiötä koskeviin hallintotoimiin ja edustaa yhtiötä. ... luottamusta. Oikeus hoitaa yhtiön asioita ja edustaa yhtiötä on aina henkilökohtainen, osakas ei voi siirtää ... hankkeisiin. Toinen osakkaista voi käyttää myös kielto-oikeuttaan ja näin estää toista yhtiömiestä ryhtymään ...
Työehtosopimus eli TES on työmarkkinaosapuolten eli työnantajan tai työnantajajärjestön ja ... työntekijäjärjestön välinen yleissopimus palkoista ja muista työsuhteisiin sovellettavista ehdoista, kuten työajoista ... ja lomista. Työehtosopimuksella sovitaankin ehdoista, jotka ovat voimassa kullakin alalla tai ...
Työehtosopimuksia on kahdenlaisia: normaalisitovia ja yleissitovia. Työehtosopimuksen sitovuus ... vaikuttaa siihen, ketä työehtosopimus sitoo ja millä perusteilla. Normaalisitovat työehtosopimukset koskevat ... tai siihen liittyneiden yhdistysten alayhdistyksiä ja kolmanneksi niitä yksittäisiä työnantajia ja ...
Työehtosopimus on työntekijäyhdistyksen ja työnantajayhdistyksen tai työntekijäyhdistyksen ja ... määräyksiä sellaisista asioista, joista ei ole säädetty laissa. Tällaisia ovat mm. sairausajan palkka ja ... tai työsopimuslakiin. Velvollisuus noudattaa työehtosopimusta syntyy aina työnantajan aseman ja ...
Kiinteistön vallinnalla tarkoitetaan oikeutta määrätä kiinteistöstä oikeudellisesti ja käyttää ... ja annetun tiedon voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan. Kyseinen tieto voi koskea esimerkiksi ... päätöksestä, ja tiedon voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan. Kiinteistössä on vallintavirhe myös, jos myyjä on ...
myyjän ja ostajan kesken sopia niistä poikkeavasti. Säännösten tavoitteena on suojata ostajaa ... kiinteistöjä ammattimaisesti, on noudatettava tiedonantovelvollisuutta ja sekä asuntotietoasetuksen mukaista ... vedota virheeseen viiden vuoden määräajan jälkeenkin, kunhan hän ilmoittaa virheestä ja niihin ...
ostajalla on virheellinen käsitys, jostain kiinteistön ominaisuudesta ja myyjä on jättänyt tämän käsityksen ... tarkoittaneet. Myyjä ei yleensä vastaa siitä, sopiiko kiinteistö ostajan yksilöllisiin mieltymyksiin ja ... myyjän tulisi oikaista virhe ja kertoa ostajalle tosiasiat. Jos näin ei tapahdu kaupassa on virhe. Jos ...
Kiinteistön hallinnalla tarkoitetaan sitä, että henkilöllä on oikeus pitää kiinteistöä hallussa ja ... sillä kiinteistön omistusoikeus ja hallintaoikeus voivat kuulua eri henkilöille. Kiinteistön hallinta ... henkilölle. Tässäkin tapauksessa hallintaoikeuden haltijalla on samat oikeudet, vastuut ja rajoitukset ...
allekirjoittamana ja kaupanvahvistajan vahvistamana. Vaihtoehtoisesti esisopimus voidaan kauppakirjan tavoin tehdä ... kauppa on viimeistään tehtävä, sekä ne ehdot, joiden täyttyessä kauppa tehdään. Kauppahinta ja muu ... ja jos kiinteistö on vastoin esisopimusta luovutettu jollekin muulle, esisopimuksessa tarkoitetulla ...