Juuri ostamassamme rivitalohuoneistossa on olohuoneessa asennettu sähköt siten, että saadaksemme kattolampun syttymään, pitää painaa tiettyä kahta katkaisijaa, jotka eivät ole vierekkäin. Noita katkaisijoita on seinällä rivissä 8-10 kpl, joten meni hetki miettiä oikea yhdistelmä. Samalla tapaa toimii toinen lamppu katossa, eri yhdistelmällä.
Lisäksi katossa olevassa yhdessä liitännässä, sokeripalaan liitettävä johto on merkitty maadoitusteipillä, mutta siinä kulkee kuitenkin sähkö (vaimoni isä tarkisti). Lisäksi sähkö kulkee, vaikka kaikki katkaisijat olisivat off-asennossa.
Kysyisin, että mikäli nuo sähköt korjaisi siten, että tasan yhdestä katkaisijasta syttyisi yksi lamppu ja myös maadoitusjohdot olisi merkitty oikein, kuuluuko tämän korjauksen maksaminen myyjälle?
Lisäksi katossa olevassa yhdessä liitännässä, sokeripalaan liitettävä johto on merkitty maadoitusteipillä, mutta siinä kulkee kuitenkin sähkö (vaimoni isä tarkisti). Lisäksi sähkö kulkee, vaikka kaikki katkaisijat olisivat off-asennossa.
Kysyisin, että mikäli nuo sähköt korjaisi siten, että tasan yhdestä katkaisijasta syttyisi yksi lamppu ja myös maadoitusjohdot olisi merkitty oikein, kuuluuko tämän korjauksen maksaminen myyjälle?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
756 vastausta
Kiinteistökaupassa myyjän on oma-aloitteisesti ilmoitettava ostajalle sellaiset tiedossaan olevat puutteet ja viat rakennuksessa jotka ovat omiaan alentamaan asunnon arvoa tai jotka haittaavat rakennuksen käytettävyyttä. Tiedonantovelvollisuus koskee sellaisia seikkoja joiden voidaan olettaa vaikuttaa kaupasta päättämiseen.
Jotta voisit vedota virheeseen tulee sinun tehdä virheestä reklamaatio myyjälle, eli ilmoittaa havainneesi kaupan kohteessa virheen. Virheen tulee myös olla myös niin merkittävä että se olisi vaikuttanut kaupan lopputulokseen jos olisit tiennyt siitä.
Jos kaupan kohteessa on osoitettu olevan tällainen merkittävä virhe, on ostaja oikeutettu hinnanalennukseen. Lisäksi voi tulla kyseeseen vahingonkorvaus kiinteistön korjaamisesta aiheutuneista kuluista ja vakavien virheiden ollessa käsillä voidaan harkita kaupan purkua.