- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Jos osakkaat eivät pääse sopimukseen jaosta, pesänjakaja toimittaa perinnönjaon. Lain mukaan perinnönjako on toimitettava niin, että kaikki osakkaat saavat osansa kaiken laatuisesta omaisuudesta, tai jos omaisuutta ei voida sopivasti jakaa tai erotella, se on pantava yhteen osaan. Jos omaisuus on sen laatuista ettei näin voida toimia, eikä jakoa saada muutoin suoritettua, pesänjakaja voi viimekädessä hakea tuomioistuimelta pesään kuuluvan tietyn esineen tai kaiken omaisuuden myyntilupaa jaon toimittamiseksi.
Pesänjakaja ei voi koskaan itse ilman osakkaiden suostumusta tai tuomioistuimen lupaa myydä pesän omaisuutta. Myyntiluvan hakeminen on muutoinkin aina viimesijainen keino: ensisijaisesti pesänjakajan on saatava osakkaat sopimaan jaosta jollain muulla tavoin. Kuitenkin jos jakoa ei saada muulla tavoin suoritetuksi, pesänjakaja voi hakea myyntilupaa. Hakemuksessaan hänen on pystyttävä perustelemaan se, ettei omaisuutta muutoin saada jaetuksi. Käytännössä tämä tarkoittaa laskelman esittämistä tuomioistuimelle.
Vain pesänjakajalla on oikeus hakea myyntilupaa. Kuolinpesän osakkailla ei ole mahdollisuutta hakea itse myyntilupaa. Osalliset voivat kuitenkin valittaa tuomioistuimen antamasta myyntiluvasta. Myyntiluvan hakemisesta aiheutuneet kustannukset tulevat kuolinpesän vastattaviksi. Tuomioistuin ei anna päätöksessään määräystä siitä, miten myynti tulee suorittaa. Pesänjakajalla onkin täysin itsenäinen oikeus päättää miten ja milloin, sekä mihin hintaan myynti suoritetaan.
Myyntiluvan hakeminen voi kestää kauan ja se aiheuttaa kuolinpesälle aina lisäkustannuksia. Yleensä kannattaisikin pyrkiä sopimukseen omaisuuden myynnistä tai jaosta jollakin muulla tavoin. Perinnönjaon toteuttaminen voi olla hankalaa ja aiheuttaa riitoja osakkaiden välille. Yleensä kannattaakin turvautua lakimiehen apuun.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa