» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kiinteistön rajoiltaan määrättyä aluetta kutsutaan määräalaksi, joka voidaan lohkomalla muodostaa uudeksi kiinteistöksi. Määräalan luovutuksensaaja rinnastetaan kiinteistön luovutuksensaajaan, joten myös määräalan saajalla on lainhuudatusvelvollisuus. Määräalan omistussaanto kirjataan lainhuutona lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Määräalan lainhuudatuksella on samat oikeusvaikutukset kuin kiinteistön lainhuudatuksella.
Määräala on huudatettava kuuden kuukauden kuluessa luovutuskirjan tekemisestä. Määräalan luovutuksensaajaa koskee myös varainsiirtoverovelvollisuus. Mikäli määräalan uusi omistaja ei hae lainhuutoa kuuden kuukauden sisällä luovutuskirjan tekemisestä, viivästys aiheuttaa veron korottamisen. Lainhuudatuksen jälkeen määräala yleensä muodostetaan lohkomalla uudeksi kiinteistöksi. Määräalan saajan ei tarvitse kuitenkaan hakea uutta lainhuutoa muodostetulle kiinteistölle, vaan kirjaamisviranomainen tekee tämän oma-aloitteisesti.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa