» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Maakaaren mukaisessa kiinteistökaupan esisopimuksessa on mahdollista sopia sopimussakosta. Kiinteistökaupan esisopimus on tehtävä kirjallisesti ja molempien osapuolten on se allekirjoitettava. Lisäksi sopimus on vahvistettava kaupanvahvistajalla kaikkien allekirjoittajien läsnä ollessa. Esisopimukseen otettava sopimussakkomääräys tarkoittaa määräystä, joka tehdään siltä varalta, että kaupan toinen osapuoli vetäytyy kaupasta esisopimuksen tekemisen jälkeen. Määräyksellä osapuolet voivat etukäteen määritellä mahdollisen maksettavan sopimussakon edellytykset sekä suuruuden.
Mikäli sopimussakosta ei ole sovittu esisopimuksella, myyjällä ei ole ostajan vetäytyessä kaupasta oikeutta tietynsuuruiseen sakkoon. Tilanne on tämä, vaikka ostaja vetäytyisi kaupasta ilman pätevää syytä. Jos osapuolet ovat jo sopineet kaupanteosta, joutuu ostaja kuitenkin maksamaan myyjälle korvausta kohtuullisista kustannuksista, jotka ovat aiheutuneet tarpeellisista toimista. Yleensä tällaisia toimia ovat kaupanteon valmistelu ja siihen liittyvät toimet.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa