» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Tuloverolain mukaan omaisuuden luovutuksesta saatu voitto on veronalaista ja kiinteistön myynnistä saadusta voitosta tulee maksaa luovutusvoittoveroa. Verotusta varten myydystä kiinteistöstä lasketaan saatu luovutusvoitto. Voiton määrä lasketaan siten, että luovutushinnasta vähennetään kiinteistön hankintamenon poistamatta olevan osan ja voiton hankkimisesta olleiden menojen yhteismäärä. Käytännössä kiinteistön luovutushinnasta vähennetään siis kiinteistön hankintahinta, mistä saadaan veronalaista tuloa oleva voitto.
Joissain tilanteissa hankintahintaa ei joko tiedetä tai sitä ei haluta käyttää. Tällöin myyjän on mahdollista käyttää hankintameno-olettamaa, joka vähennetään kiinteistön luovutushinnasta. Hankintameno-olettama on aina vähintään 20 % kiinteistön myyntihinnasta. Jos myyjä on omistanut kiinteistön yli 10 vuotta, myyntihinnasta voidaan vähentää 40 %. Hankintameno-olettaman lisäksi kiinteistön luovutushinnasta ei saa vähentää muuta.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa