- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Laissa on säädetty ostajan velvollisuudesta maksaa korkoa viivästyneelle kauppahinnalle tai kauppahintaerälle sekä uuden että käytetyn asunnon kaupassa.
Uuden asunnon kauppaa koskevassa tapauksessa, jossa ostaja ei maksa kauppahintaerää ajoissa, eikä kauppaa peruuteta tai pureta, myyjällä on oikeus viivästyskorkoon korkolain mukaisesti. Viivästyskorkoa on mahdollista vaatia siis silloin, kun kauppaa ei pureta tai peruuteta maksuviivästyksen vuoksi, eikä kauppahintaa makseta sovitussa ajassa.
Myyjällä on oikeus viivästyskorkoon korkolain mukaisesti myös käytetyn asunnon kaupassa, mikäli ostaja ei maksa kauppahintaa tai sen osaa ajoissa. Myyjällä voi olla siis asuntokauppaa koskevissa asioissa oikeus viivästyskorkoon viivästyneestä kauppahinnasta tai kauppahintaerästä. Viivästyskoron maksuvelvollisuus määräytyy korkolain mukaan.
Asuntokauppaan ja viivästyskorkoon liittyvistä asioista kannattaa keskustella tarkemmin lakimiehen kanssa. Lisätietoja aiheesta saat tarvittaessa alla olevasta lakipuhelimen numerosta.
Yhteenveto
- Asuntokaupassa ostajalla on velvollisuus maksaa korkoa viivästyneelle kauppahinnalle tai kauppahintaerälle sekä uuden että käytetyn asunnon kaupassa.
- Uuden asunnon kaupassa velvollisuus maksaa korkoa syntyy silloin, kun ostaja ei maksa kauppahintaa tai kauppahintaerää ajoissa, eikä kauppaa peruuteta tai pureta.
- Käytetyn asunnon kaupassa velvollisuus maksaa korkoa syntyy silloin, kun ostaja ei maksa kauppahintaa tai sen osaa ajoissa.
- Viivästyskoron maksuvelvollisuus määräytyy korkolain mukaan.
Summary in English
- In a housing transaction, the buyer is obliged to pay interest on a delayed purchase price or a purchase price item in the sale of both a new and a used apartment.
- In the sale of a new apartment, the obligation to pay interest arises when the buyer does not pay the purchase price or the purchase price item in time, and the sale is not cancelled or dissolved.
- In the sale of an used apartment, the obligation to pay interest arises when the buyer does not pay the purchase price or a part of it on time.
- The obligation to pay the late payment interest is determined by the Interest Act.
Kysymyksiä ja vastauksia
1. Mikä on viivästyskoron suuruus?
Vuotuisan viivästyskorkon suuruus on 7% korkeampi kuin voimassa kulloinkin oleva viitekorko. Viitekorko on korkolain mukaisesti Euroopan keskuspankin uusimpaan perusrahoitusoperaatioon ennen kunkin puolivuotiskauden ensimmäistä kalenteripäivää soveltama korko lähimpään seuraavaan puoleen prosenttiyksikköön ylöspäin pyöristettynä.
Aiheesta muualla
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa