- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Omistuksenpidätysehdolla tarkoitetaan ehtoa, jonka mukaan myyjä pidättää itsellään omistusoikeuden kaupan kohteeseen, kunnes ostaja on maksanut koko kauppahinnan. Omistuksenpidätysehdoin myyty kohde ei kuulu ostajan konkurssipesään, vaan sitä kohdellaan ostajan hallussa olevana sivullisen omaisuutena ja konkurssilaissa säädetään, ettei velallisella oleva sivullisen omaisuus, joka voidaan erottaa velallisen omaisuudesta, kuulu konkurssipesään.
Edellä selostettu ilmentää sitä, että omistuksenpidätysehtoon perustuva myyjän oikeus purkaa kauppa ja ottaa kaupan kohde takaisin, sitovat myös ostajan konkurssissa. Tämä oikeus ei kuitenkaan ole ehdoton. Myyjän purkuoikeutta rajoittaa nimittäin konkurssipesän oikeus tulla ostajan sijaan kauppasopimuksen osapuoleksi. Tällöin sopimus jatkuu myyjän ja konkurssipesän välillä samanlaisena kuin ennen. Silloin kun konkurssipesä käyttää tätä oikeuttaan, omistuksenpidätysehdoin myyty omaisuus kuuluu konkurssipesään. Konkurssipesä voi sitoutua sopimukseen ilmoittamalla siitä omistuksenpidätysehdoin myyjälle ja maksamalla erääntyneen kauppahinnan viivästyskorkoineen. Jos konkurssipesä käyttää oikeuttaan tulla sopimuksen osapuoleksi, myyjä ei voi purkaa kauppaa ja vaatia omaisuutta takaisin. Kuitenkin silloin, jos kauppa on purkautunut jo ennen konkurssin alkamista, myyjä voi purkaa kaupan ja saada kaupan kohteen takaisin, eli sijaantulo edellyttää kauppasopimuksen voimassaoloa.
Konkurssipesällä on myös oikeus lunastaa omaisuus heti maksamalla myyjälle kauppahinta ja muut kulut. Tämä mahdollisuus helpottaa konkurssipesää, sillä sen tavoitteena on muuttaa omaisuus rahaksi, eikä sopimukseen sitoutuminen välttämättä ole kannattavaa. Jos konkurssipesä ei lunasta kaupan kohdetta tai käytä sijaantulo-oikeutta, kaupan kohde on luovutettava myyjälle takaisin.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa