Minilex - Lakipuhelin

Kuolinpesän omaisuuden myynti ennen perunkirjoitusta

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Perunkirjoituksessa selvitetään kuolinpesän varallisuustilanne eli vainajalta jääneiden velkojen ja varojen yhteismäärä. Kuolinpesästä on mahdollista myydä omaisuutta ennen perunkirjoituksen toimittamista, mutta tämä edellyttää kuolinpesän osakkaiden yksimielisyyttä asiasta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että oikeustoimi jolla pesän osakas myy omaisuutta ilman muiden hyväksyntää on peräytettävissä. 

Yleensä kuolinpesän omaisuuden myyminen lankeaa pesänselvittäjän vastuulle, joka tekee sen esimerkiksi kuolinpesän velkojen kattamiseksi. Kuolinpesän omaisuuden myynti ennen perunkirjoitusta on sinänsä sallittua, mutta se tulee tapahtua ilman, että omaisuuden myynnillä vaarannetaan pesän velkojien oikeus saataviinsa tai kuolinpesän osakkaan oikeus osuuteensa pesän varoista.

Ennen perunkirjoituksen toimittamista ei välttämättä ole tiedossa, onko jokin tietty omaisuus testamentattu muulle taholle. Tälläinen erityisjälkisäännöksellä, eli legaatilla, testamentattu omaisuus on täytettävä jakamattomasta kuolinpesästä. Jos pesän osakkaat esimerkiksi pesän omaisuutta myymällä aiheuttavat vahinkoa jollekin, jonka oikeus on pesänselvityksestä riippuvainen, he ovat velvollisia korvaamaan tämän vahingon.

Riidattomankin pesän omaisuutta myydessä on syytä perehtyä huolellisesti pesän varallisuustilanteeseen ja pyrkiä välttämään suurien omaisuuserien myyntiä ennen perunkirjoitusta. Jos kuitenkin pesän osakkaat päättävät yhdessä myydä tätä omaisuutta, suosittelen kääntymään lakimiehiemme puoleen sen varmistamiseksi, että tämä kauppa voidaan tehdä kaikkia osapuolia sitovasti. 

 

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 


Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi

Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.

Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:

  • maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
  • maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
  • halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.

Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa

 

[chatbot]