» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Sopimussakko liittyy kiinteistökaupan ehdolliseen esisopimukseen, ei siis itse luovutusta koskevaan varsinaiseen sopimukseen, jonka tekemisen jälkeen omistusoikeuden siirtyminen on osapuolia sitova. Maakaaren määrämuodossa tehty kiinteistökaupan esisopimus on sitova sen osapuolten välillä, ja kaupanteosta vetäytyvä osapuoli voidaan sopimuksen perusteella velvoittaa täyttämään sopimuksen mukaiset velvollisuutensa. Esisopimuksessa voidaan sen osapuolten kesken sopia erityisestä, kaupasta vetäytyvää osapuolta kohtaavasta sopimussakosta, jonka suuruus on osapuolten itse määriteltävissä. Sopimussakolle voidaan asettaa myös muita edellytyksiä, kunhan niistä vain sovitaan esisopimuksessa.
Esisopimuksessa sovittujen, kaupanteolle asetettujen ehtojen täyttymättä jäämisestä johtuva kaupan peruuntuminen ei lähtökohtaisesti perusta osapuolelle oikeutta vaatia sopimuksen mukaista suoritusta. Esisopimus voidaan sopia olemaan voimassa korkeintaan viisi vuotta sopimuksen tekemisestä. Jollei ajasta ole sovittu, määräaikana pidetään viittä vuotta.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa