- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Jälleenvuokrauksessa asunnon ensivuokralainen vuokraa käyttämänsä asunnon kokonaan jollekin toiselle. Jälleenvuokralainen tulee vuokrasuhteeseen vain ensivuokralaisen kanssa.
Jälleenvuokralaisella on oikeus jäädä asumaan huoneistoon, jos ensivuokralaisen ja vuokranantajan vuokrasopimus päättyy kesken jälleenvuokrauskauden, ja jos
1) ensivuokrasuhteen osapuolet ovat sopineet ensivuokrasuhteen päättymisestä;
2) ensivuokralainen on irtisanonut tai purkanut ensivuokrasopimuksen;
3) vuokranantaja on purkanut ensivuokrasopimuksen vuokranmaksun laiminlyönnin johdosta tai siitä syystä, ettei sovittua vakuutta ole asetettu tai että vuokralaisen omaisuus on luovutettu konkurssiin; tai
4) ensivuokralaisena olevan oikeushenkilön purkamista tai lakkaamista koskeva menettely on pantu vireille.
Tätä oikeutta ei kuitenkaan ole, jos jälleenvuokralaisia on useampi kuin yksi. Vuokranantaja voi kuitenkin perustelluista syistä vastustaa jälleenvuokralaisen oikeutta jäädä vuokralaiseksi. Tuomioistuin ratkaisee mahdolliset riitatilanteet.
Jälleenvuokraus on kuitenkin mahdollista vain vuokranantajan luvalla. Lupa on voitu myös antaa jo vuokrasopimuksessa. Jälleenvuokraus ei siis ole saman lailla suojattu vuokralaisen oikeus kuin alivuokrausoikeus. Tämän vuoksi kannattaa aina pyrkiä saamaan vuokrasopimukseen kirjatuksi jälleenvuokrauksen salliva ehto, jos tietää jo ennen vuokrasopimuksen tekoa aikeistaan mahdollisesti jälleenvuokrata asunto myöhemmin.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa