- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Esisopimuksella tarkoitetaan sopimusta, jolla sitoudutaan myöhemmin tehtävän sopimuksen tekemiseen. Osapuolet ovat siis päässeet sopimusneuvotteluissa niin pitkälle, että he ovat valmiita sopimaan tulevasta pääsopimuksen tekemisestä. Vaikka esisopimus korvautuu myöhemmin tehtävällä pääsopimuksella, on se kuitenkin itsessään sitova ja lopullinen sopimus.
Esisopimus toimii hyvin tilanteessa, jossa osapuolet haluavat tehdä sopimuksen turvaamaan pääsopimuksen syntymistä vaiheessa, jossa yksityiskohdista ei ole kuitenkaan vielä päästy sopimukseen. Esisopimuksessa on myös mahdollista sopia sopimussakosta. Esosopimus on oikeudellisesti sitova. Sen rikkomisesta seuraava vahingonkorvausvastuu ei ulotu ainoastaan neuvottelukustannuksiin, vaan myös sopimuksen toteutumatta jäämiseen. Esisopimuksen rikkova joutuu siis lähtökohtaisesti korvaamaan sekä toisen osapuolen neuvottelukustannukset että sen taloudellisen hyödyn, joka jää toteutumatta, kun pääsopimusta ei tehdä. Edellytyksenä jälkimmäisen korvaamiselle kuitenkin on, että pääsopimuksen sisällöstä on sovittu esisopimuksessa riittävän tarkasti. Mikäli pääsopimus on tehtävä tiettyä muotoa noudattaen, kuten esimerkiksi kiinteistön kauppa, tulee pätevä esisopimus tehdä samaa muotoa noudattaen.
Yhteenveto
- Esisopimuksella tarkoitetaan sopimusta, jolla sitoudutaan myöhemmin tehtävän sopimuksen tekemiseen.
- Esisopimus toimii hyvin tilanteessa, jossa osapuolet haluavat tehdä sopimuksen turvaamaan pääsopimuksen syntymistä vaiheessa, jossa yksityiskohdista ei ole kuitenkaan päästy vielä sopimukseen.
- Esisopimus on oikeudellisesti sitova.
Summary in English
- A preliminary agreement is a contract in which parties agree to make a contract later.
- A preliminary agreement works well in situations in which the parties want to safeguard the formation of the main contract in a stage where not all details have been yet agreed upon.
- A preliminary agreement is legally binding.
Kysymyksiä ja vastauksia
Mitä tarkoittaa, että esisopimus on oikeudellisesti sitova?
- Esisopimuksen oikeudellinen sitovuus tarkoittaa sitä, että sen rikkomisesta seuraa vahingonkorvausvastuu. Esisopimusten kohdalla tämä vahingonkorvausvastuu kattaa sekä neuvottelukustannukset, että toteutumatta jääneen pääsopimuksen.
Aiheesta muualla
- Maakaari (Finlex)
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa